小产权额

本帖Z后由 任颖 于 2012-4-1 22:35 编辑

lz，我还是很支持你买还建房滴，你看的那三湖北大学以面的房子是叫5号地，房子滴做工比湖北大学东门滴那几栋（叫8号地）要好，内幕消息。主要是我不大清楚你看滴是什么户型，有一种户型我建议LZ就不要拿鸟。那种户型厕所被厨房给包住了，不通风，这种户型就不能要了。再说说还建房确实做工冒得商品房滴好，看外观一眼就能看出来鸟。但是也冒得那么的恐怖。现在滴开发商哪个不偷工减料滴，哪个不想赚钱滴。要真滴较真的话，武汉市现在做的商品房冒得几个能过关，ZF能发批文通过滴。就算在8号地那种压马路旁边滴房子来说吧，它的玻璃都是双层滴，听不到马路上一点噪音。当然我去的是16楼啊～！！我注重的是隔音。不管做到怎么滴不堪，能比原来滴私房差吗？？？？？这是我Z想说滴。

再来谈谈他的价格优势和地段优势吧，那是一般二般的商品房能比滴吗？？芭莎公馆，紫领，手头上的钱能买几个平房？？？就连旁边的二手房都冒得那个价钱鸟。再者，分期的利息，银行现在是那么好给你分期利息打折滴吗？？

Z后，我想说滴是安全问题，是听说记住是听说，三角路的村里想赚钱，收回自己买，所以规定不允许在村里更名。不是不允许，而是要收钱。无非是钱的问题，能有多少，比你去办房产证贵吗？？？我了解并且是事实，也是成功案例滴。都是有一个中间人，有点类似中介那种形式。他都认识买卖双方滴，抽取一定的中间费用（大概一平房100），保证双方买卖利益。还有我想再啰嗦滴是，说还建房冒得保障，那是因为国家赚不到钱，而是在赔钱。你知道滴，姐就不多说鸟。商品房你买下来，拥有滴也只是70年滴产权。国外滴房子买下来是个么情况大家都清楚。现在又来再来个限购，搞到开发商在房子的年限上动脑筋，广告语都代说不限购不限贷，那是几多年的产权呀？？？去售楼部问问吧～！！希望我滴啰嗦LZ能明白。姐滴表达能力蛮差啊。见笑了。

Z后Z后滴一点啰嗦，如果人家真心想卖，我想滴话，纯属我的个人想法啊。价格是可以谈滴，据我所知，我想应该是飘柔吧。全国揭知的秘密。三角路收房价5500.

希望能支持到LZ。仅上所说的全是自住，不作投资考虑～！

还建房。。。。。。

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还建房不用五年之后买卖，马上就可以上市，你说的五年是经济适应房，卖的时候还要跟zf分成

还建房没有产权，是吗？》

我也不晓得还建房好不好 只是觉得 要是不好 那那多拆迁的 还不是得都住还建房啊

只是因为有蛮多人他分的房子多 也住不完 所以卖撒

我舅妈屋里的亲戚 分了13套 发财了

还是蛮多人买的啊

主要就是看 过户的问题 这个一定要打听清楚

如果房产税上马了你还要帮房主交税（过户前），这个可不少啊

国家不是准备清理小产权房了吗？俗称村民还建房

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还建房貌似两证缺一个

这种如果是自己买住一辈子的话当然是没问题的啊

正解！武汉好多城中村都是这样的！

这种房子好像没有两证吧？？？还是单证？？？

还建房好像蛮麻烦

LZ的标题是闹眼子，放卫星

LZ你买买试试看，我只能说你NKBMJL

我刚刚处理了一起还建房纠纷。我明白的告诉大家，不要被中介的忽悠给迷惑。还建房都有极其复杂的历史原因，买完之后纠纷不断。而且你就算买了，就算村委会同意帮你这个外人办证了，你还要再交一大笔土地出让金，因为当时的土地性质是划拨。你要想流转还必须把这部分钱补齐。

还建房啊，小产权的，以后还不知道是个怎么回事

我买的就是还建房，两证满5年就能成为商品房自由买卖，我还不是贷款了的