看人品 买到了不出事 那就捡到大便宜了

买了之后如果有纠纷 那就身心交瘁，麻烦不断

看自己怎么抉择。

是不是经济适用房啊，还要这贵

价格还是很合理的。

自己住当然没问题,还建房成本价格摆在那里,当然会比商品房要差一点,不过也不用那么纠结,主要是合同是个毛病,.

看村大队是否能更名,

NO，拆迁户可以多购买30个平方的面积，从拆迁办买，4500一个平方，如果你还的面积多了，不想要可以卖给拆迁办也是4500，但是户主卖给别个要买房子的人一般是5500

还建房买吧，，还建房不是小产权，现在城中村改造后都是社区了，不是集体土地，还建后2年办2证，5年后和商品房一样可以交易的，也可以办理贷款，，

森林公园都8000了！

那新竹路那一带的还建房能不能买啊，买到手后是否和一般的商品房那样自由交易呢。

徐东的正规二手商品房现在也就7000内的价格，中介手里大把的。

同问

他家的，我就是担心，花大几万装修，没住几年这毛病那毛病的

这种小产权房的风险很大，现在国家已经开始清理了，LZ可以看下下面的连接

这种小产权房风险性很大，LZZ好慎重，不要图便宜，免得以后后悔，可以参考一下连接http://news.fdc.com.cn/zcdx/426490_2.htm

　　小产权房清理初步方案　　清理原则　　分类、分步骤推进　　清理思路　　违法建筑、有严重质量问题、侵占耕地、严重影响城乡规划的小产权房将清理，并追究开发商、村集体等相关人士的责任;并且出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。同时，对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房，必须全部停建、停售，其中，划分地块对外出租待建的土地，责令退还。(注：尚未销售，主要是指在建、在售，无人入住项目;一定年限后新建、续建的小产权房主要也侧重于在建、在售。)　　清理举措　　包括强制拆除、没收、停建、停售和停水停电等。　　名词解释：小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的住房。

可以买啊，不要太担心，，要买找我..以后还建好了，估计会贵一点，现在买还没有做好！2年内2证办好.5年可以交易