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请问下房子是老公婚前购买，婚后共同还贷，现在贷款已经还清，现在加名字是按第一种情况：有房无贷来办吗？还需要缴纳营业税，印花税和个调税等等这些税吗？谢谢！

第一种情况：有房无贷

　　办理流程是：

　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

参考链接：http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3913306&page=5#pid36746352

九九你好，我是武汉集体户口09年毕业的。男朋友是外地户口在中心城区买了一套90平米的新房总价50万以上，是一次性付清写的他的名字。他不能落户，拿了结婚证加名字我能不能落户？我们还没拿结婚证。

集体户口不受买房面积限制，如果房产证上有你名字，你可以拿到证去房子所在辖区派出所办理落户。

真的吗？我们为落户问题头疼死了。男友是去年买的房，不能落户。本来我是想婚前我自己随便买一套便宜的让我先落户。结婚了男友小孩就都是武汉户口了。照你这样说我不用买房了，和他拿了结婚证，然后再房子是加上我的名字我就可以去办理落户了，是这样吗？

你的户口没有被打回原籍吧。

还是武汉集体户口。在石牌岭的什么高校毕业生人才托管中心。户口在武汉梅苑公安局。我前几天因为想拿结婚证，才去把那户口打印出来的。结果被偷了。晕啊

再去补办吧。

九九太谢谢你了，你可是为我省了一套房子钱，说实话我不想买那多房子，自己有住了就行了，咱不是有钱人。这下我的户口有着落了。哈哈

不客气，你具体去办一办吧。

九九，您好，请问下我和我孩子的户口都是上在亲戚家，现在我们在盘龙城买了套房子，是89.24方，40多万，看到政策说中心城区的户口不能转到远城区，那么我老公是外地户口的话，能上到盘龙城的户口吗？我现在都郁闷死了啊！

收藏了~

远程区落户要90平米，你这还差一点点。

户籍办理流程很详细，感谢！

专家，请教个问题，我早前借用姨父的名字在他们单位买了一套单位集资房，钱是自己出的，无贷，两证办的是姨父的名字，现在想过户给我，手续怎么办，费用有哪些？麻烦指教！

你这样的情况可以做亲戚赠与的方式过户，这样缴纳的税费：交易手续费2.5元/平米，契税4%，印花税0.05%，登记费80元。

谢谢，契税和印花税的应税额是以什么为标准咧，是当时的购房款还是现在的市场评估价？

应该是现在评估价，具体的你找个专业的中介问，比较靠谱。

感谢，慢慢学习！