本帖Z后由 yedulili 于 2012-7-4 14:13 编辑
龙天公寓（光谷麒麟社）简称：麒麟社，该楼盘位于东湖高新区大学园路4号（万科城市花园对面）。开 发 商：湖北龙天置业，投资商：北京建工博海。麒麟社由北京建工博海置业有限公司投资，湖北龙天置业公司开发，网上所有有关楼盘宣传均为光谷麒麟社一名，但是在房产局和合同上均为湖北龙天公寓名。该楼盘于2011年6月19日开盘，且开盘时已经处于封顶状态。
合同约定于2012年6月30日交房。但是麒麟社开发商无诚意，合同上注明为6月30号交房，在6月25日左右才从业主群了解到有可能要延期交房，事先没有收到任何工作人员或开发商的通知。按合同上应提前三十天发书面通知，告诉业主延期一事。
6月27日业主组织代表去与开发商了解情况，要求说法。开发商仅派一名姓叶的经理自称是是北京建工博海公司派遣，提任销售总监一职。但从交涉的过程中，叶总监满嘴托辞，不正面回答业主提出来的有关任何交房问题，只表示说会延期交房。在我们业主代表强烈要求下出示书面通知并告知所有业主。他为安抚业主情绪，当时答应了我们的要求。次日，销售客服称6月30日公司领导不在，要求业主7月1日来谈延期交房事宜。
但是合同规定是6月30日交房，将近40位业主商量决定，仍按合同约定时间找开发商的讨一个明确的说法。对方接待人员声称，已于6月29日通过邮寄方式给各位业主，我们表示无一人收到，要求当时他们出具一份给我们寄出的书面函。一看之下，让人气愤，多处错误，单位抬头与合同签订的公司不符，且未盖公章，该通知书无效。按照合同约定第九条交房期限规定：“因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需延期交付使用，出卖人应当在发生之日起30日内书面通知买受人”，就这一点开发商已经构成违约。同时开发商所列举延期交房三点原因均为天气多雨，电力公司没有安装电力设备，天燃气公司管道设计有问题等，这三点均为第三方原因，但开发商又提供不了相关证据或文件给我们业主看，仅凭一面之词，让人难以相信。虽然通知上有写会按合同上赔偿，但是如果照合同上所写，是在合同上属于不赔偿违约金的范畴，与开发商所承诺的前后不一。
除此外，Z气让人气愤的是，落款居然无公章，根本没有法律效应。这大的公司企业居然出示的书面通知书无公章，岂不儿戏，随意在路边打印店打印几份，可算数吗，我们也可以写，还可以写要双倍赔偿，他们承认否？姓叶的男子居然说公章在北京，现在无法盖。开发商屡次找出不合理的理由搪塞业主。按合同规定，开发商按合同上应提前三十天发书面通知，告诉业主延期一事。交房日才说要延房，完全是无视业主利益，拖延时间，推脱责任。业主实在忍无可忍，要求开发商务必在当天给明确回复，经几个小时的交涉，Z后的结果是叶总承诺按业主要求修改单位名称，并注明7月1日之前所寄出的延房通知无公章缘由下周7月2日，给予正式的盖公章的文件于全体业主。当天搜房网还组织看房团去看房，一群人兴高采烈的去看房。销售人员解说的可带劲了。我们是有素质的人，没有对那些有可能成为买家的人们加以言辞，而是很给面子，静静的等待这名叶总监的答复。
可是7月2日，有业主有人去拿通知书，竟然还是当初一样的空白，这完全无法接受，把业主当什么，耍弄啊。姓叶的男子居然还是用公章在北京审批的这样的话来搪塞我们。太好笑了。业主们决定不再听信任何说法，将联系媒体，在论坛和报纸上，采取各种方式，曝光无良开发商，追讨说法及损失。还没有成为此次事件的受害者不要再轻易相信这样的无良开发商，欺瞒业主，这样的楼盘买来做甚。
