额，额，这位童鞋不要这么鸡冻撒

我这不就是在发帖问蚂蚁工房的租户群体嘛~~哈哈

我同学就是华为的，在这边租房子哦。同学的大致情况是，刚刚毕业那会儿花销大工资也是涨的慢，没有攒够钱可以首付，所以暂时租着小房子自己住。现在毕业五年了，工资也涨起来了，婚也结了，所以就跟老公在附近买了个新房，暂时还没有交房，所以还是继续再租一两年。先都一直租着五年了。

我估摸着，类似情况的童鞋，可能是租户的主要群体吧。

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看来大蓝同学对光谷和万科都比较了解啊，谢谢。

看到附近开了一个光谷金融港，也有很多写字楼入驻，觉得那个地方目前看还是有活力的。

万科魅力我自己去看过，小区不大，绿化一般，确实在万科里面算低端的——但比其他一些小开发商的小区来说还是算不错了。但据租住在里面的同学说，物业很好，一个平方2块钱。

之前也查到那个房子2008新房，5000左右，现在45平米卖30万（不含税），对于卖家来说6666左右。加税之后对于买主来说7333。

那大蓝同学对买这个房子的做出租用，有啥看法和建议咧？

另外，听另一个在那附近上班的同学说武重要搬去那边，所以以后会不会空气污染不好啊？

还听他说未来那边会建一个华中物流园，这个对蚂蚁工房这种小户型1200租金的房子，有啥利好不？

谢谢啦

应该好租，我同事今年年初想租1500，考虑了几天，看中的就租出去了。我觉得应该不错的。

谢谢反馈呀

1500应该不是45平米的房子吧？

MM在哪上班啊，也是光谷软件园吗？

多大我不知道，也是一室一厅的。就在城花旁边上班。

多谢提供一手资料哇

我忍不住想说，你比如我吧，刚刚毕业现在月收入6K左右，还有大概2W的年终奖过节费什么的，也买了房子，但是房子明年十月交房，那我从现在到明年十月怎么办？怎么办？？？？？？？我睡街头，开口租房子都不是人，是，我们是社会底层的人，但是我们也在努力，但是现在没的办法，买了房子还要等交房，我又不想买二手房，你说怎么办，我住你家去吧。

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本帖Z后由 boho 于 2012-7-11 01:19 编辑

看了这个帖子很想笑，圈外人还振振有词的评论这个房子好不好租，负责任的告诉各位，这个房子很好租，早期的投资收益比很可观，帖子可以关闭了，我是蚂蚁工房的业主。

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谢谢大蓝同学专业的分析哇，看来是对那一区域非常了解呢，多谢

业主同学，弱弱的问一哈，这个房子有分：是否有天然气的，是否有小阳台之类的？

怎么分辨哪种户型优劣咧？

蚂蚁工房就一种户型，带小阳台，有天然气

我只是说这个房子好租，而且早期的业主的投资收益比还不错，你如果30万接盘就不好说了，需要你自己分析，全套配齐拎包入住可以租到1200+

挺好租的

要买房子出租并投资的话

那个当代的这种精装一室小户 也可以考虑 基本上都是1200左右的样子

虽然人家分析的有道理 但是实际上 万科魅力啊 城花啊 当代这边的这种一室小户就是这个价格 并且也蛮好租的

，谢啦

应该还好吧，至少这个是带装修的，房子格局也蛮好，小户型易出租啊，那边除了软件园上班的，还有旁边读大学的吧，我对面就租给了大学生