鱼九九踩盘第十七站：把苍蝇都热死了的天气，一口气看了8个盘，这次彻底看饱了

联投半岛天下

基本信息

主售户型：85、125、133平米，目前对外售卖的2栋高层住宅，分别是29层和32层，2T3户（居住舒适度很不错），预计9月25日开盘，目前价格待定。住宅容积率0.9，别墅0.5，绿化率35%。项目周边可以利用的的交通有2辆公交车K02走沌口、597（终点站： 车城西路后官湖大道口）

小编印象

这个项目规模有49万方、涵盖超五星酒店（卡尔森丽笙超五星酒店）、住宅、别墅群。项目三面环湖高层住宅3楼以上说是可以看后官湖、位于车城西路和车城大道的交汇，九九和同事开车去到项目地，目前还看不到高层，但是酒店差不多款完工，个人觉得王家湾、沌口工作生活的人买这边还是满舒适的。

户型图：

85平米

125平米

135平米

凯德知音的湖

基本信息

主售户型：户型从57——110平米，目前主售82、89平米的经济小户型，22万方纯住宅，4栋5层、5栋11层、16栋18-29层；2T4户，10月开盘，价格、物业目前都米有出来。

小编印象

虽然是新加坡来的国企房产公司开发的高品质绿化率超高的纯住宅，但是作为接触客户的一线推广人员，前台和顾问显得非常不专业，楼层数、一层楼几户、户口所属问题都不是很清楚，去到项目地才发现原来和记黄埔观湖园就在他们家隔壁。

户型图

和昌都汇华府

基本信息

主售户型：共6栋楼，目前主售6、7号楼，88-130平 二居 三居，2T4户，公摊22%，9月开盘，价格上大于观澜国际小于绿地新都会，

小编印象

自带2万方的商业，价格未出没什么好说的，Z大的优势是户型做的好，下面我会放图片大家自己看，88、89平米的都是南北通透的双阳台，走的就是居住舒适路线，首次开盘希望价格合适吧，这样刚需们会很喜欢买你的。还要特别表扬下他们的保安小弟，服务非常热情周到，指引我们停车、给开车门、进出售楼部的短短路程都给我们撑伞，（你们不要笑我土鳖，我真的是第一次受这种待遇。有些不适应哇，哈哈）浑身透漏出一股爱岗敬业的热诚，希望今后对业主的物业服务也是如此周到。

6号楼是100多平米大户型

7号楼多是80多，90多平米的户型

户型图

88平米的双阳台南北通透，户型是不是设计的很用心良苦。客厅开间又大，主卧可以放2米的床没的问题。

金桥普林斯顿

基本信息

有多层、有小高层、还有高层，都是南北朝向的板式房；1楼市送40平米的花园总价比其他贵1万元。外头大的是顶楼loft。交通208、213、267.

多层、公摊10%，物业0.8元，均价5300；

小高层，共11楼，1T2户， 公摊16%，物业1.2元，

另外还有18楼的，2T2户，公摊22%，物业1.5元，

小编印象

外立面好看，纯板式楼南北通透公摊小、绿化一般，小区所处的位置有些尴尬，交通不便，小区离前后两头的公交站都需要步行10几分钟的路程，小区里面有部分其他小区的还建房是我觉得很别扭的地方。

红字标注的幼儿园和超市现在还是售楼中心，这2个配套是纳入规划中去了。

小区环境星期一传，照片丢公司了。

户型图

湖墅观止

基本信息

准现房，今年9月交房，1T3户，物业1.6元，16%公摊，我看的10楼（相当于是整层中Z好的楼层，Z高是11层），108平米，折后5400元。

小编印象

看名字就知道别墅是主打，住宅是附带，小区自带一个幼儿园，交通不便，只有几条郊线和通往沌口的公交车，环境倒是很好可以看知音湖。

售楼部和项目地隔着有些远，为了看下面几个盘节省时间，周围的环境没来得及拍。直接上户型图了。

户型图

誉天幸福海

2T4户，公摊22%，9月中旬开盘，前期会有些项目优惠预热活动，目前主售28——32的高层，物业和价格都为出。

小编印象

Z大的优势户型设计很不错加上送面积大方（七七八八算一起至少送了10个多平方）。小区配备有公立幼儿园，两辆社区巴士，一辆位置沌口转一圈方便业主上班，一辆通往汉阳王家湾商圈方便业主购物。

户型图：

他们家户型做的很精致，赠送面积多，桃红全送，套蓝你们也晓得阳台算一半面积。

我为了传这两张图片大费周折哇，立马相机没电了，我用手机拍的，由于电脑没有这个系统，不能直接导出照片，那怎么办咧，Z后聪明的九九想到配图当微薄发了出克，然后图片另存为，哈哈哈

他的户型图尺寸表在另外一张玻璃纸上，要两张叠在一起看，但是照相就满模糊了，所以我手写上去的，字有些丑，呵呵！

世茂龙湾

基本信息

主卖别墅，号称66万100平米一栋的别墅现在只有的一栋了，其他都被抢了。明年6月交房，不限购购不限贷。

小编印象

耗资上亿打造的旅游配套不是浪得虚名的，废话不说了，大家直接下拉看图吧，这才是真正的绿化哇，其他号称30%的绿化都弱爆了。

户型图

100平米

159平米

159平米的样板间，三层楼、还加一个地下室，每层楼2个房间还有个厕所，好惬意哇！

第一看看别墅哇。这个总共搞下地400多万哦！！

周外的环境，是不是很仿马尔代夫咧

知音湖对岸的别墅区也是世茂龙湾的，别墅修的好漂亮哇

土鳖的我感觉来到欧洲了哈哈

买不起，但我要带着欣赏的眼光看这里。。。。

这种叫什么坡地绿化，全部做成很有立体感觉哦。。。。

和记黄埔观湖园

基本信息

住宅只一栋5 个单元，主售户型140、160、190平米，均价6000元，（目前没有任何折扣，销售建议我们不买等后期活动优惠出来可以再过来看），200平米的别墅要180多万。物业3元。

小编印象

远远在车上就看到住宅的外立面，说实话有些大失所望，香港首富的楼盘设计很一般呢，不相信的你们可以看图。销售拽拽的感觉，可能看出我们是踩盘的，扯了一个样板间维修的蹩脚理由阻止了我们参观140平米的样板间，140两房还只有一楼（140平米做成2房是有多奢侈哦多舒适哦）分四期开发的和记黄埔在这边拿了四个地块，目前和凯德隔着Z近的是已经修好的算现房的一期。

知音大道走啊走啊！！

后官湖新城

你们毛看错，这就是和记黄埔观湖园，是不是和想象中不一样，不管怎样香港首富的房子是要比周围的房子建的好看点吧。

确实直接看后官湖

住宅楼，算现房了，样子真的满中规中矩的！

她的别墅。。。

还有绿化，

这个时候，太阳都快下山了。

踩盘花絮

以前九九都是一个人孤军奋战在踩盘的苦逼线路上，今天就着同事的车，看了这么多楼盘，下午2点多还吃了一顿非常丰盛的农家菜，好开心哦，非常感谢杨哥哈！！！！

小桥流水人家哦

快干涸的池塘边那对岸就是金桥普林斯顿的楼盘了。

池塘边的塘风吹到这只虎皮猫呼呼欲睡了。

走过这个农家小道，直达饭堂了。。。。

农家小炒肉，辣椒多、肉少，但是味道还是蛮好的。。。

这个要特别介绍叫荷塘三宝，莲子米和菱角米还有莲藕都特别嫩，整盘菜的口感非常爽口，赞！

干烧小黄鱼，味道马马虎虎。

这个酸萝卜泡椒牛肉丝，萝卜不算、辣椒不辣、牛肉不嫩，不好吃。

农家饭要是的就是这个池塘边吃饭的村调调。。。。。

吃饱了，下去看盘继续。。。。

楼主看房这么多，想问问楼主多数楼盘是不是相对年初价格有所上涨或者优惠取消？

九九辛苦了

卖得好的略有上涨，有的也取消之前的优惠，比如光谷的那个Z近蛮火的盘。

好的谢谢楼主辛苦了，

辛苦了，都是沌口的，蛮偏的位置

九九又一大作啊。。。。佩服！！！！顶一个。

九九好辛苦啊！为人民服务精神蛮好！买不买房都会记得你滴！

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蔡甸都去了，真是辛苦啊！

这些楼盘，那个人气Z好呢？