请问武汉二套房公积金贷款条件 还 有没有首套房小于 140平米限制

请教几个问题，以前有一套140平以上的房子（没有贷款），1、现在买房还能不能申请公积金贷款，2、如果能贷，以前没贷过款这次算首贷利率还是二套房利率。谢谢

可以，算二套

谢谢！算二套那是不是说，首付必须6成？

是的啊，首付六成，公积金贷款额度新房不超过60万，二手房不超过40万

我昨天打电话问了，公积金只要以前没有申请过公积金贷款，就算首套房。。。

楼上正解

同问，顶起

认房又认贷，购买第二套必然首付六成，搞清楚再说正解吧

内容被自动屏蔽

可以用公积金贷款

昨天问了公积金中心！你这个情况是算首套的，首付三成即可！但落实到银行操作的时候，可能有的银行不愿意办理！认房又认贷的新政策只是一直在传闻，但还没有官方渠道正式出文件！争取赶上末班车吧！

6楼正解，未使用过贷款的，仍算一套房，无需首付六成。

这个才是正解，我负责的说！今天下午刚打电话咨询过公积金管理中心！绝对没错！对话大致记录如下：

我：本人名下有一套父母给买的房子了，140平以上，是一次性付清的，没有贷款过。现在首次使用公积金贷款买房，算首套房还是二套房？首付几成？

客服：您只要是首次使用公积金贷款买房，都是算首套房的，按三成比例首付。

我：可是开发商跟我说我的第一套房子是140平以上的，所以这次买房必须首付六成。这个说法有依据吗？

客服：只要您是首次使用公积金贷款，都是享受首套房政策待遇的。首付三成。

我：也就是说，跟我之前那套房的面积没有关系，是吗？

客服：是的。

看清楚，开发商和银行是怎么忽悠不懂政策的客户的！大家一定要擦亮眼睛，不要人家说什么就是什么，被牵着鼻子走！钱不是银行的，是公积金中心的，后者才是权威部门！只要符合贷款条件，银行无权设置阻碍和推诿搪塞！

那开发商要求签承诺书啊，公积金新政啊，烦躁啊，不批要补齐6成首付，不然不退定金