诚心求教大家，才买房不久家里有事想卖掉房子怎么卖呢？

自己顶一下！！

等待好心懂房的人的回答、

不好搞，没有证一般人不敢接手。以后买由于有贷款记录，算第2套。

认房又认贷，把房子卖了还是属于二套房了

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孙律师

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没有证有合同，大家也都是不太敢下手的是把？唉。。看来想卖是有点难了。

如果我等证下来再卖会不会更好卖一些？

哦，好的，谢谢您。如果有需要会来找您的。

这就是当年香港盛行的炒楼花。。

呃。。。不是。

绝对是没有想炒楼的想法，就一勉强度日的平民百姓 ╮(╯_╰)╭

之前一直没房住，总算能盼到一个，结果还是不能属于自己。和这房子没猿粪。唉。

有证就是正常买卖了，只是后期费用很高。只有合同付款方式不好搞，首付多了买方不安心，少了对你意义不大。

是啊，我现在就是不知道合同买卖怎么办手续，以前根本就没买过房，对这个不太了解。也是想找个大虾咨询一下。

我也想过，有证我要等，这贷款要付，后期的话费用也颇高，还有营业税什么的，怕是更贵了。

你这不是一年半载 搞的定的。

你这个有点难哟，要等收到房后办了证卖要好些，不过有高额的税，而且好象还要买家一次性拿出全房款，因为你是有贷款的，买家拿了证后再去申请贷款，你以后买房就算二套了

必须先办证才能卖，办证也要钱，后期税费很高，你想要卖出的价钱跟你付款的一样，除非那个楼盘现在涨价了，否者后期费用吓死人

税费很高滴

是么。这么麻烦啊。看来这房子是很难卖出去了。。。。

全额的房款。。。。这个，我估计有能拿出全额房款的人也不会买我这个房了。那请问下，买家的全额房款能不能也靠贷款呢？

恩，好滴，谢谢大虾们的指教~！

我觉得很难呀，至少价格方面很难让人接受，后期费用至少10个点