没有证是不可能卖掉的，可以办房产证了你可以和买家商量一下，先给你钱办证，还余款，然后过户，买家可以贷款

是呀，问了下身边的人，貌似都说很难卖。。。好惆怅。。。。只能等着拿到房产证再说了。还是谢谢大虾的回复啦~

拿回一半首付感觉亏大了，本来也就是家里出事想拿钱备着怕万一，这样两边都顾不到了。。唉。

谢谢大虾的回复。之前听说可以卖合同的，税什么的也少些，想着对双方都好。

不过合同貌似很难卖。。。而且双方都有顾虑，不好商量。

必须先办证才能卖

恩，大家也都是这么说的，谢谢大虾~

买期房就这点不好啊。。。少说得等1-2年，

如果买的二手房马上就能出手了。。。开始咋不想好呢。。。

恩，因为事出突然，之前也确实没想到。没想到一下子变得好麻烦了。。。本来应该是件很开心的事情的。

没满五年 卖的话 基本是大亏了 现在没法炒楼花

1•你要有开发商那边的关系，办退房

2•要有房产局的关系，撤消备案

3•要有银行的关系搞贷款的事情

在武汉同时找这三个关系很难

我遇到跟你一样的事情，但因为是小地方的，所以搞定了，但费劲透了