本帖Z后由 zhshchen666 于 2012-11-5 21:50 编辑
明天要开工了，刚好有时间来开贴占个位置！之前都是看别人的家装日记，今天终于我也可以记录我的家装历程，以供大家参考，同时也请大家提出宝贵的建议和意见，心里有点小鸡冻哦~
房型：二室一厅一厨一卫
建筑面积：85平米
装修预算：4~5万 (简装，不含家具.电器，)
包工方式：半包
装潢公司：无
设计师：老弟
项目经理：吴师傅（朋友介绍的）
监工：本人.莉莉.老弟.网络.Y总
开工日期：2012年10月23日
原始户型图：
施工平面：
（1）选房
回想一下，从准备买房子到买房，一共花两个多月。以前只是偶尔有时间去附近楼盘观望了一下，一直没下定决定要买。原因有两个：1.武汉的房价像火箭一样上涨，楼主的工资完全跟不上房价的步骤；2.楼主女朋友正在找工作，不好选位置。
刚过完5.1，和楼主一起进公司的两个同事不声不响的都买了房子，楼主心里有点弱弱的着急了，晚上赶紧查了银行卡余额顺便和家人商量了一下，也开始了寻房之路。
第一站：卡迪亚公馆
6月初踩着自行车拖着小胖子（媳妇）一路兴奋的去了那里，天气炎热，但一路湖光水色不错，远远望见独独两座高楼矗立，若隐若现，别有情调。终于到了，乍一看前面的楼层都较低，仿佛是一种陪衬，往后走便看到了高高的两栋楼，那是两座34层的高楼，售楼处就在顶层，于是我们登高望远，售楼小姐热情洋溢地向我们介绍了楼盘，不幸的是只剩下高层户型，阳台算全面积，不过视野很开阔。Z后算下来，价格在70W ，拼爹的时代伤不起啊。。。楼主只是个乡村走出来穷小子，果断的走了。后来听网上人说那楼房产年限只有50年，2000年左右买的地，尼玛，就算现在买只有38年的使用年限，坑啊。。。
第二站：香山美SHU（字打不出来）
又是一个周末，为了避免像上次一样无功而返，楼主一个人先去探探情况。去的时候很巧，刚好遇到同事，他刚选定了114平的三房户型，价格在68W，首付两成，开发商帮着垫一成，交房时补上，楼主听完介绍心中窃喜，这开发商真好
。考虑到自己的情况，决定看看90左右的小户型，把总价降下来。售楼帅哥带着转一下，觉得户型不错，谈了一下价格，单价近7K，也是60多万。FUCK，同事114平的均价才5900多点，这不是趁火打劫吗？
售楼帅哥果然老道，一眼看出楼主心中那点九九。。。马上说，我们这里还是一个89平特价房，54W。跟着一起去看了一下，1楼，垫高 了半层，采光也还可以。就在楼主打算回去把媳妇接来看看，一个售楼MM猥琐的笑着说，这楼马上要签了，业主交了定金。我去他大爷的，还让不让买房子里了，抢房啊。。。
第三站：中冶创业苑
受到上次打击之后，半个月没去看楼了。有一天听到同事说Y总在中冶买房子，我打了电话问了一下情况。价格和现房这两个条件太诱惑，而且首套房还可以首付两成。楼主笑了，果断去交了认筹金。
（2） 收房
9月29号楼主开心的办完了所有的手续，拿着营销中心开的收房单直奔物业，拿到了期盼已久钥匙。这里顺便说一下，中冶的物业太稀烂了，收房太不严谨了，就给了个钥匙，楼管员都不带上去验收一下。等等，尼玛，这物业貌似就一个前台和一个收钱的跩B财务，有没有楼管员都不一定。
（3）装修
虽然到现在为止装修块半个月了，我还是装修小白，下面就来说说装修公司的选择，个人意见仅供参考：
自从在土拨鼠放出来需求信息，陆陆续续有不少设计公司和工作室和我联系。Z后有选择了找了几家量房。先对没选中的公司说声抱歉，虽然已经在qq上说过，这段时间看到了你们的努力，用心，先说辛苦啦，只是每个人心中都有一个标准和必须考虑的实际情况，去选择Z合适的自己的，开始说说各个装修公司啦（注：排名不分先后）
1. 澳华装饰，王设计师，第一个来家里量房的，办事很利索，量房速度速度很快，半小时就搞定了，详细的问了一下需求就走了，第二天上午就打电话通知我去看图，果然有效率。看了设计图，给我报了2套方案，可以看出已经考虑到了客户各种需求，图画的用心，但是没有什么亮点，很普通很实用的家装图，也可能是我的预算给的太少了，巧妇难为无米之炊。
2. 江南美 ，李设计师，也是Z需要说声感谢的设计师。量房非常认真，谈每个区 域如何设计，对我提的想法，能很好的理解，并能给出满意的方案，甚至在收房验房时来帮我敲空鼓，小区离她公司很远，挤公交车来的，灰常感动，曾经一度想签，但是稍微超了一点预算，相对于其他公司已经是可以接受的价格了，Z终没有选择你，实在抱歉，再次说感谢和抱歉。
3.今日装饰，杨设计师，一位中年女设计师，虽然量房速度很快，简单问了一下需求，但办事效率一般，一张平面图设计了4天，在我正准备PASS掉这个设计公司时，那人打电话让我去看图，那天正下雨，为了不浪费对方的设计精力冒雨去看了一下，办公室是很大很气派，图纸设计却很一般，很显然是短时间赶工拼起来，没什么创意，但价格却是几家公司报的Z高的，无奈人家是大公司，庙小搬不来大佛，为了不至于尴尬，简单表扬了一下设计图好，实用，哥果断3了.。。。结果那位杨设计师只听懂了Z后一句话，两天一个电话的频率催问装修事宜，让她给个量房图居然给错了，给的别人家的，做事太不严谨了，我果断从心底排斥她了。前两次不想打击她还敷衍一下，后来每次看到她的电话就让媳妇接，婉言回避。没有直接拒绝真是我的错，差点酿成今天悲剧。今天正在路上骑车赶路，来了固定电话接了，是她！我说在赶路不方便接电话，挂了！尼玛，又打过来！武汉的交通你又不是不知道，能一边接电话一边骑车吗？还是接了，说有事下次再谈，挂了！差点撞到人！。。。。电话又响了，坑爹啊，老子要骂娘啦，还是她打过来！果断挂了。。。来回打了5，6次。。。我真受不了，尼玛，我也就让你帮我量个房，非要在你家装修？。。。今日装饰的领导看了麻烦培训一下员工的素质，啥也不想说了，哥今天无比愤怒。
4.其他设计公司和工作室就不一一说了，谢谢你的付出，只要你们真心为客户着想，肯定会有越来越多的客户。下面来说主角了，一次巧合的机会，在Y总的家里碰到了他的同事，也是我们一个小区的，正准备装修，说了找好了一个不错的施工队，晚上准备谈谈。楼主本来对马路天使之类的施工队不怎么感兴趣。抱试试看看的心态去看了看，这一看不要紧，哥的心定了，就他了，暂且喊他吴师傅吧。无论是价格还是施工内容，都非装修公司可比的，具体价格就不在这里说了。带我们看了一下快装修完的施工现场，尼玛，真心不错，楼主笑了。。。哥不用再考虑了，缘分来鸟，那是挡也挡不住滴。以及一颗真诚合作的心，没过几天，终于在一个大家都能接受的范围内，确定了Z终的价格，顺利的签完合同。
以上是我个人装修公司的选择，对你们的称赞和建议，是发自内心的，因为你们在前期工作都很认真负责，花费了不少精力，再次感谢大家的辛苦！
有没有效果图呀··············
