说一说我看到的【德成101】，在强大的人群效应下我认筹了！

认筹的时候总是搞的好像满优惠一样 其实根本没多大优惠

进来学习饿啊

综合以上种种历史原因，我的小户型包租婆情结是越来越强烈，我的选房标准也很明确：

1、总价不能高，30万以内，因为面积小租金再怎么也不会高到哪里，总价高投资回报率就低了，我的回报率算法也很简单就是年租金/总投资，这个能高于等于一般的理财产品就很好了，有租金收益再加今后的不动产增值，这个投资就是划算的了；

2、地段要有发展，这是个区域的选择，市中心的地段我也考虑过，我这个心里价位其实还是有一些老房子可以选的，但是我一想到那些老城区脏乱差破破旧旧的房子，就有点不寒而栗，而今后所要面对的租客也让我觉得有点麻烦，所以还是新发展的区域会比较好，只用租给社会背景比较单纯的白领或者蓝领，以后也会省心些；

3、还是要有物业，这个不是必须的，但也在考虑范围，有物业管理的房子一些小事情可以让租客直接找物业，免得总是被打电话解决些问题。

我想的都是些蛮简单的方面。

本帖Z后由 bluezx 于 2012-11-5 05:53 编辑

悲催啊！刚才断了下网，写的长篇大论都没了！

我直接上图你们看吧，写东西就是要一蹴而就，那几百字被毁了就写不出来了

样板间人太多，照的像都是人都不好意思对着别个照，样板间和鱼九九上次拍的的差不多，大家可以看他写的，我觉户型还是蛮好的。

我就是被这强大的人气给感染了，大家都办了卡，当天第一组组团成功的每人有100的购物卡，我和老公在犹豫，没抢进前4名，后来得了个QQ公仔，意思了下！

一个随便三个爱，小户型房子总价不高一般有些经济基础的人还是可以接受的。在说用来投资，买了总是个产业，直是不是压力太大还是可以考虑的。

支持下，这个盘的营销中心我去过~！欢迎多发这样的帖子。你也可以多关注楼市的微博哦，个性签名上有链接~！

多谢鼓励！

要是得意能自动保存就好了！刚才还有很多话要说点，结果全没了，就不想写了/:

祝福置业顺利。。。

点 恢复数据啊

沌口的房子超多人租的，二手房Z屁七八十万，新房单价都八千以上了 早上还看个人说没啥发展前景，不在这里呆是不知道发的吓死人的

断网的时候我点发表了，然后就悲剧了，网来时退后，已经恢复不了数据了，要是直接能进入什么草稿箱之类的就好了！

你说菱角湖万达太偏的时候我吓尿了。我在想楼主住哪呢?

以后你写帖子就先在word或者是写字板上先写好，然后再粘贴到得意上，这样就OK啦！

握爪。。。。。我现在也在到处找小户型，想当包租婆。。

不过阳逻确实离我太远太远，远到我不知道它在哪里

所以我在其他城市已经找人弄了个商铺了，虽然不是一二线城市，但是也是在城区中心，发展潜力还是挺好。。。等我回收投资了我再去当包租婆，哈哈~

呵呵 lZ估计跟我年纪差不多 我们的经历也很相似啊 我也刚买了小户型 不过价格高的吓人 估计靠租金是很难赚回来啦：）

她说的是沌口的经开万达

那你肯定买的市中心的了 我也看了些 就是舍不得花4、50万买单间啊！

不过你市中心也肯定会增值的，等房价涨吧，租金算肯定是算不过来的！

嗯，嗯，我就跟你一样的想法啊，租金肯定是不划算的，只能说贴补一点，不过中心地带，我保守估计，就算房价跌也不会跌到哪里去的。。。呵呵，只能这样自我安慰啦。。。

取经

都是有钱人啊。