还好我在汉口内环有几套房子，无贷款

接受吧 我们改变不了

生活不容易啊

不管怎么调

一点实惠看不到 亏得总是老百姓

赚钱又赚吆喝的事儿 也只有咱伟大的天朝做的出来

某科**花园里倒有华师一附中滴老湿

有点疑惑，20%的税率是指差价吧，怎么会有20w，这也太多了吧

给楼主一点建议：

1、为什么一定要再买一套新房给老人住呢？你也说了父母在武汉有一套房子。

2、你们两个工作单位都不错，稳定。拿这点工资有点出乎我的意外，高中老师的收入一半是补课补出来的，要想钱多，人就得辛苦。

3、孩子如果可以上幼儿园了，就不需要爷爷奶奶带。你的工作应该不忙，而且你们还有假期。

4、如果一定要买，可以卖出现在这套小的，加点钱买个大三房，不会对生活造成太大压力。

其实我觉得如果是买的自己住刚性需求的话。。。。我觉得像你说的情况可以考虑一哈城中村改造的还建房啊~~~现在很多城中村改造啊。。。房子都是新的。。。价格也便宜。。地理位置很多都不错啊~~~主要就是房产证的事情麻烦点。。不过自住的话反正也不急着卖，就慢慢办了~~一般村里可以出证明的~~外面这里Z近卖了很多了。。。因为很多家李以前面积N大，还建了很多套房子。

我家今年就准备卖一套的。。。。位置在徐东，大小大概80多平方的。2室一厅一厨一卫。。。现在房子盖到15层了。。。。一共是32还是33层忘记了，大概今年底盖完，就在徐东平价后面，靠近“欧洲花园”和“金银岛”，有刚性需要买了自己住的朋友，有兴趣的可以密我~~

你纠结，是因为你的操作模式不符合逻辑。

第一，你现在所谓的改善型购房需求，不是改善你自己，是改善你父母亲住房，这套房子怎么可能凭空出现？

第二，你们这样十万块的收入，还要买房，养孩子，养车，吃饭，穿衣，应酬人情。。。。。。。不是收入低，是你开销大。

第三，很奇怪，为什么如此叹息自己的低收入，却又不换个收入高的行业呢？你假期和课余是不是可以去开的士？或者干点别的副业弥补家用？

另外，你和你老婆都有分配福利房的机会，就算现在改革落实了，不会分了，也有所谓集资房，价格很低。

君不见各大高校都在南湖片区大兴土木？

澳新学校旁边 一个华师的院子做了几十栋加别墅 隔壁武大的院子，32层高的住宅 同时开工28栋。。。。。。好好想想自己的努力方向，豁然开朗。

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哎，今天刚看中一小户型，喜欢。好不容易从月光女攒足了公积金首付。结果新政策10日执行，首付必须60%，等过几年我攒齐了60%，房价就不是这个价了，心死了。政策为么不是老百姓得实惠咧，这样倒底是抑制了炒房者还是我们工薪层？

今天眼看喜欢的房子失之交臂，失落的心情难以平复，再发一句牢骚：有本事ZC改革为不许买卖房子啊，这样大家有房没房，谁也不惦记了。

本帖Z后由 YUYU211 于 2013-3-3 21:05 编辑

回复 再生花 的帖子

给楼主一点建议：

1、为什么一定要再买一套新房给老人住呢？你也说了父母在武汉有一套房子。

2、你们两个工作单位都不错，稳定。拿这点工资有点出乎我的意外，高中老师的收入一半是补课补出来的，要想钱多，人就得辛苦。

3、孩子如果可以上幼儿园了，就不需要爷爷奶奶带。你的工作应该不忙，而且你们还有假期。

4、如果一定要买，可以卖出现在这套小的，加点钱买个大三房，不会对生活造成太大压力。

回答：

1、父母的房子很小，孩子出生后跟我们住帮忙带孩子，那个房子现在回去住不习惯了。而且，我们现在觉得孩子大了，还是需要三房才行。

2、高中副科老师，没什么课补习，主课老师不一样。

3、小孩马上就要上幼儿园了，我肯定有更多的时间，这个目前有了些计划。

4、这套小的就打算给父母住了，然后我们买一套。如果短期内没有合适的，就自己租让老人住我们的。

另外，谢谢给出建议

本帖Z后由 YUYU211 于 2013-3-3 21:16 编辑

回复 http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4322657&page=3&extra=#pid43488065

谢谢指出问题所在，其实我代表的是一个群体，就是家里父母条件很一般或者较差的这批人。独生子女政策对于他们而言就是背负了沉重的负担，而这个负担更是通过房价拉开了与同龄其他人之间的距离。

对于问题三，我想说可能事业单位就好比温水煮青蛙，时间长了一是产生惰性二是遮挡了眼界，而且高校不比中学，特别是二本的青年老师，你再这个职业就知道有多苦逼，教学跟论文两条线，是矛盾统一体，逼着你搞又不能产生经济效益，人精力有限搞不了太多事情，为了评职称要花太多精力投入到不喜欢不擅长的事情中，当然，我个人存在太多缺陷需要自我反省，这个慢慢改正。

福利房没我们什么事，都已经是过去式，早出生两年就能赶上了。

另外，如果不限购不限贷我们不觉得太大压力，但是马上6成改7成，加上新政的20%税只能说暂时不考虑买房了。

卖掉现在住的，然后凑钱换套大的。

不过实际操作起来很困难：旧的不好卖，新的价格高，中间还要过渡很长段时间。

本帖Z后由 小小大咪宝 于 2013-3-3 23:24 编辑

你这算改善住房算不上刚需,若不出台政策。之前房价上涨,也有不少你这种人推高房价,所以没啥好说的,现在是现金为王!

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是很坑爹 ~ 明明就是坑的我们刚需的

以前公积金贷款一个人的就够了 现在两个人加起来还不定够 以后要改善环境再买 首付又高 真是无语 ~

一般年轻人刚买房时候钱也不多 过几年再改善 好不容易存了点 又各种限制 还要不要人活了

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现在房价的确太高了，楼主家条件跟我表妹家差不多，我表妹也是老师，年薪7万左右，妹夫年薪差不多也这个数，妹夫在国企，公积金很高。现有一套房子是结婚时男方家买的80个平方当时买40万无贷款现在值70多万了。两口子吃饭都是两边啃老而且各种节约除了孩子花点钱其他都存着，妹夫想再买一大点的房子投资。首付全部存款就30多万，后期还款压力巨大，表妹嫌压力大坚决不同意。像他们两口子收入在武汉应该还算可以的也没有什么负担，都难以承担房价。现在家里有几套房的一般是做生意的，如果工薪家庭那就是买得早，比如我姨家，是国企工人，04年就买房了，姨夫本身是干部还在外面办企业，倒腾了这么多年也才倒出三套房子来，其中一套还要还贷款五十多万，还有一套是分的。可想而知普通人买房子会多困难。