原来现在对新政最不满的除了投资客，就是伪刚需了~~

普及一个经济学常识：商品的价格由价值（成本）决定，受供求关系、货币发行量和国家宏观调控影响。

同意,这里的房托越来越不要脸了

打快了，改了，呵呵。

我是么觉得我就是你说的伪刚需捏 哈哈 只不过我有套房是买给婆婆的 写的我的名字 我觉得好悲哀啊

供给不变？你当开发商做慈善？只要不拿地ZF就慌慌神~

记得成龙和众明星做滴公益广告说道：“没有买卖，就没有杀戮”

房地产市场也是一样滴，“没有高昂的土地出让，就没有今天的高房价”

伪刚需~~

一个人只有一套房子就可以了。

多了就死搞，问题是那些贪官有几个身份证怎么办，还是搞的老百姓。

呵呵，真正想房价降就仅靠这些限制消费者的条款是起不了多大成效的，别的城市就不谈，武汉的尤其是市中心的楼盘，成本组成中占大头的不是主体建安，是地价。。。

顿时不知道自己属于哪一类了？

自己一套房50平，老公一套房也是50平，

父母健在

现在已婚，准备要伢，想卖了小房子后换一个三室，

三代同堂也不错，

我一直认为我们属于准刚需族，

可是我也恨国5条，

现在新房买不起，二手房也买不起，

自己的房子卖不掉，

两边住都尴尬。。。

本帖Z后由 jacobli 于 2013-3-6 08:06 编辑

未来的发展路线很清晰了，先把武汉城中村全收掉，然后都是商品房，然后二手房20%的税，这样二手房就卖不出去了，然后找机会推出房产税，这样ZF就是Z大的赢家，因为不管怎么样他都可以收税，二手房卖不出去就只能出租或空置（空置也要收税），然后出租以后也要强制交税，所以以后穷人都进不了市区了，以后在一个大城市就有平民区跟富人区划分了。穷人租不起市区的房，因为租房要承当房东的房产税税金和出租税金。

楼主说漏了，还有我这种刚出来不到一年想用公积金贷款买房的人。我不是伪刚需啊

ZF从来没有说过要房价降，只是说要抑制过快上涨，涨的更合理，泡沫少点而以，不能要其涨的太疯狂，这样对于国家不利。

不一定，很多都是改善性需求，如果房子小了，结婚了，想换个大的，这也是被新政误伤的。楼主不要以偏概全

真刚需咱们不受影响了？哪有那么多满五唯一的房子给真刚需的买

是的，我从成本角度，你从宏观角度而已，总之不管从哪个角度讲，房价都不会大降，所以指望新政达到降房价的效果根本不可能，不管出台什么政策，Z后的赢家都是ZF。有刚需的要买房，ZF可以卖地，想卖房的ZF可以收税，不买不卖的ZF还能收个房产税玩玩，每一个政策的出台都不会损害ZF的利益，尤其是房地产这种牵一发而动全身的产业

同意,这里的房托越来越不要脸了

改善自己的住房有错吗？改善住房也是用自己的血汗钱换的啊！我们以前买房也是符合当时的政策，并按当时的政策交过税了，现在再收不是从我们口袋里抢钱吗？你的血汗钱在大白天被抢，心情好受吗？

握手啊，现在跟你的情况差不多