买房确实得做做功课

以你的情况，涉及到商贷，首付就是6成

你的房子基本是单位分的啊，不存在你怎么选啊

我们公积金贷个50W没有问题，关键问题是还有70W现金，对我们而言就很难了！

现在知道了不能组合贷款，相当于买房的事情有点玄了，除非大量借钱！

前些时关注过葛店的房子，在城际轻轨的附近。沿路说是前景很可观，武职也在那里，现在也开通了301路直达那里的， 楼主觉得那里怎么样？

感谢您的回复，现在心都凉了，70-80W现金，对我们而言还是很难的！只有另谋出路了！

恩，我算过，我们可以接近上限，只怪现在总房价太高了，公积金的上限太低！现金部分真的没有办法了

帮顶了~

05-06年婚前我们各自买了一套商品房，都是商贷，首付三成，公积金未动。09年婚后买了一套商品房，全部公积金，首付二成。13年用老人的名字买了一套商品房，老人名下无房，商贷，首付三成。本人就是一名普通职员，绝不是有钱人，以前不是，现在也不是，只能说是买房子的时间赶得好，政策赶得巧。汇报完毕。

谢谢提醒，不过这边我可能不会关注，原因主要有2个

1、交通方面不管开不开通公交都不方便，即使我开车去上班，可能我会每天早6点就要起来，然后7点出门送孩子上学还会迟到！每天要我这样真受不了！其次如果出去活动肯定喝酒，开不了车，晚上10点后如何回家？

2、那里我去看过一次，周边的环境确实还有待提高，灰尘太吓人了！

同感艰难，也是想换3S, 楼主还要把装修的钱算进去呢~！

只能说，从现在来看是赶得很巧，不过在当时，谁也不知道今后会这样发展！

另外问问，老人还可以贷款吗？多少年啊？

老人可以，男性Z高贷到70岁，女性Z高贷到65岁。所以算一下你家老人可以贷款多少年，找一个剩余年数Z多的人，名下又无房的，可以贷款。

按照国家现有的政策，如果你买了一个小房子，也算一套房产的，对你们以后结婚买房子很不利！这个你要慎重考虑清楚！也就是说，你花30-40万就用掉了一套房子的指标！

如果要买的话，我建议你能否看看一些大开发商的soho产品，不限购不限贷的，就是要首付5成，找稍微近一点的买吧，一般会在30-40W。太远的地方不好说，当然地区发展肯定只会越来越好，但是你可能短期内根本也不会去住，出租也不好租，所以也就失去意义了！

感谢感谢，从这上面想想办法看

我想跟楼主说 生物城确实是做生物医药，但是很少有药厂，特别是厂房，基本是没有的，不存在你说的污染问题。

爽啊。。。。。

你确定卖掉一套还能再买？貌似现在即限购，也限贷啊...

你如果有两次贷款经历，即使你卖了一套，还是会因为限贷原因，不能买啊，你可以要问清楚啊！！

学习了，很有想法