有的时候你服务是对的，如果不经思考和推敲是会害人的，这个叫学业不精是会害人，帮人之心是好，可是害人就不好了~~所以希望你做个澄清吧~~别给别人帮了倒忙了~~

呵呵，要求解除合同的方式很多种，还不能排除不可抗力，或者合同本来就是违反法律，或者一方根本违约等等。讨论法律没必要，法律Z主要是用于服务生活，来解决问题的。

呵呵，这里我需要声明一下公正处的效力是一直有效的，要看主体是不是符合条件，是不是真实意思的表示，如果有欺诈和瞒骗的嫌疑，这正是公证所要做的事情，不然那何必去公证，那不是任何公证都可以去怀疑或者质疑。只有法院判决或者公证重新做出公证，才能否定之前公证的效力。

我回复的当然是尽我所知的，错误也是在所难免，每个人的学习与能力都是有缺陷的。

如果，你只是一个一般的非法学之人，这样回复有错无可厚非，毕竟你是普通人，对法学不是理解太深，可是你是专业律师，你不觉得这样回复有违你律师的专业素养吗？简单归为学习能力有缺陷，你这不是在帮人是在害人，如果别人按照你的说法去做，比如那个135号文件的事情，你知道会承担多大的损失吗？？？你是律师，吃的是法律这碗饭，请认真对待每个思维出来的结果看看有没有什么不妥的地方，在做解答~~

请对照一下条款，看看你所做的答复，可知差距在哪里。 合同解除(图5)

合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

合同协议解除

合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。

请对照你跟小区物业交物业费的时间和135号出台的时间，因为这之间有个法律的溯及力问题，你跟物业公司是个服务合同和服务关系，如果要解除，请参照一下条款进行对照：

合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

合同协议解除

合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。

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参考链接：http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4608179&pid=48515745&page=6&extra=#pid48515745

先支持一下有时间打电话咨询

你好。。。有个关于合同的问题想向你咨询一下

您慢慢道来

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你好，这个只能找他本人要钱，你可以持证明你们借款关系的证据等相关材料起诉，如果对方无正当理由，二次不到庭，会缺席判决。

有一事 不知可否帮忙解决

有个人欠我妈妈4万块钱 有欠条 现在找不到人

不知道应该怎么办 请赐教

你好，如果知道对方的身份信息，可以直接去法院起诉，以免过了二年诉讼时效。