金地华公馆Z近推一号楼小户型，均价也要近1w，整体价格负担的起，就想用公积金贷款拍一套下来投资。当时销售口口声声说第一次公积金贷款，首付2成没有问题，等交了首付款，把样本合同签订之后，银行又说贷不了那么多钱，要我们补交14w，才能放款。金地那边也不慌不忙，反正就等我们筹钱！ Z近又调查了一些信息，貌似金地华公馆除了离华科近以外，没有任何优势了，据说一号楼小户型房子除了5楼的样板间质量还可以外，其他层质量都很差！而且漏水较为严重，整体房子很薄！
物业价格也很贵，2.8元/m2。
而且我这次跟金地销售打交道发现他们交钱之前跟交钱之后态度是2个样，首付款出现问题，就要我们自己去解决，搞的我们非常被动！
本来就只是想买个小房子投资，好出租，但是现在因为种种的原因，我现在纠结这个房子到底值不值得买？
如果不值得买，我首付款能不能要回来？
向得意的各位大神求助！
是不是山寨金地的啊
假的金地吧 这个楼盘 出奇的贵
楼主你看的多大的？33的还是40的？
可以，这个位置的地段还不错哟，呵呵！
估计是买的33的 一直觉得这个金地的小户型不怎么样。。
买的40的，8354240w
具体在哪？
采光还可以捏就是销售太拽了
是山寨金地
我到觉是华公馆还可以，地段不错，地铁2号线的延长线在那里有一站！周边的出租市场也还可以，建议楼主多了解一下行情，再做决定！
转转@发表于 2013-8-8 11:34 金地华公馆Z近推一号楼小户型，均价也要近1w，整体价格负担的起，就想用公积金贷款拍一套下来投资。当 ...
山寨的金地
物业费奇高
如果是朝东的小户型，高楼层，不到一万倒是可以考虑下
买的西面啊……东面说是没有了，我现在已经不相信他们了，办事太差了
转转@发表于 2013-8-9 09:03 回复 五洲风情 的帖子买的西面啊……东面说是没有了，我现在已经不相信他们了，办事太差了
西面不行，临街太吵了，还西晒，以后卖也不好卖。
投资是不是光谷步行街附近好租些
华工馆周边没啥商圈，人流量也很少，不知道好不好租。
临街也是汽车来来回回吧，应该还好啊因为我家也是住在马路旁边，但是我就怕以后那个高架修起来比较吵
转转@发表于 2013-8-9 09:13 回复 五洲风情 的帖子临街也是汽车来来回回吧，应该还好啊因为我家也是住在马路旁边，但是我就怕以后那个 ...
临街都能接受，那当我没说。
小户型出租过渡 可能你银行流水太少 贷款批不下来 换家银行呢？
东面有啊，他们现在还在跟我打电话，我觉得太小了，而且没有阳台，所以不考虑。这个房子必须买东面，在武汉买朝西，又不通透的房子，那就是蒸笼！！！
东面是40w的？你说的是几楼的？
是公积金缴纳份额太少了，我们自己有房子，就是投资用的
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