买了套二手房，过户交税费的时候网上没有价格，需要找评估，因为周边都是还建房，评估公司找了一个新建的商品房开盘价当参考评估价，比我们的实际成交价格高出了50%，因为房东两证没满五年，那税费高的太离谱了。
请教下万能的得意和意粉该怎么办啊。房子在汉阳，是还建的商品房（可以交易），说实话房子比正规的商品房相差太多了。真不知道评估公司怎么了。汉阳除了指定的还能找其他的评估公司吗？
评估价比成交价高了50%多
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买了套二手房，过户交税费的时候网上没有价格，需要找评估，因为周边都是还建房，评估公司找了一个新建的商品房开盘价当参考评估价，比我们的实际成交价格高出了50%，因为房东两证没满五年，那税费高的太离谱了。
请教下万能的得意和意粉该怎么办啊。房子在汉阳，是还建的商品房（可以交易），说实话房子比正规的商品房相差太多了。真不知道评估公司怎么了。汉阳除了指定的还能找其他的评估公司吗？
指定的除外是不可以的
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二手房评估不是按你们成交价来的，这是为了防止阴阳合同偷税漏税。一般评估房价是按照你房子周边的二手房平均成交价格来估算。如果你实在觉得评估高了，那你可以找中介的去操作，按平均成交价的底线评估。
税费太高的话买还建房不划算啊
是正正规规的交易，别人的成交价也都是这么多，只是别人房产证都没办下来，很多都没去过户，我们是第一家去过户的，所以系统里是空的，像是评估想宰一刀
没找中介，评估的让我们找中介，我们交易都快完成了找中介干啥
LZ难道不知道未满五年的房子交易税费就是高吗？
现在不都是房管局那里电脑自动评估么，为么丝还要找评估公司
我们这个小区电脑里没数据，可能是首套交易，主要是评估价高的离谱了
上新闻爆光有没有用啊，太离谱了
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评估价高的话，贷款的数额也多啊。
这个够了，主要是税费高的太离谱了
问题是这个小区房管所系统里是空的
这是什么情况？
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