首先声明本帖全凭个人在武汉近40年生活经历经验来解析，与度娘无关，有不对之处欢迎广大意粉指证，喷子请绕道～
武汉地理位置处在中国中部，依长江两岸，而长江与汉水交汇把武汉一分为三，形成历史上的武汉三镇：武昌、汉口、汉阳跨江鼎立格局！
俗话说靠山吃山靠水吃水，武汉的发展离不开水，航运的便利造就了汉口沿江一带及武昌司门口一带商业的兴旺发达，看到这有意粉会疑问为毛汉阳又靠长江又靠汉江怎么商业就发达不起来？因为汉阳很早就有了工业基础，历史上“汉阳造”在全中国可是响当当的，所以没有人注重商业。
汉阳为什么沦为7个中心城区Z穷的：其实很好解释 4个字“时代变迁” ，新中国成立到现在几十年发展，汉阳原来的工业基础已经严重的老化落后，不符合时代发展的需要，关停的关停，破产的破产，直接的表现就是人均收入起不来，一个字“穷”。 而汉口商业发达且有市ZF支持（关键），武昌教育产业发达且有省ZF支持（关键），青山则全部是国家大型支柱产业武钢、石化、船厂，企业利税和人均收入曾连续十几年武汉市排第一，（洪山暂且不谈，下表）。汉阳工业工业不行，商业商业不行，又没上层照顾，不想排Z后一名很难啊！还好，现在沌口经开给汉阳发展带来一些起色以及四新大片的菜地空地添补了武汉发展用地不足的问题，汉阳重新崛起可期~
洪山区为毛奇葩存在：曾经有一段时间武汉的中心城区只有6个江汉（商业、轻工业），江岸（商业、铁路运输），硚口（商业、化工），武昌（商业、轻重工业、铁路运输 ），汉阳（轻、重工业），青山（重工业）。洪山区一直是以郊区的名义存在，武汉基本上只要有菜地，湖泊（包括东湖）的位置都划为洪山区管辖，郊区人民以种菜养鱼为生，大家可以想象一下洪山区有多么的大，后来各区发展空间不足，吞并了洪山一部分（目前洪山仍是Z大区）洪山区也无所谓。因为别的区占用了洪山的地（俗称压土地）就要负责该土地上的人吃饭、就业、看病、上学、养老、反正就是生老病死吧。洪山大的区ZF都管不过来也就乐得其成丢包袱（ 现在不行了哈，大家都懂得，土地值钱了）所以洪山区到处飞地，奇葩存在~
解释了洪山区的存在，在下以及很多汉网上的网友都有一个建议，武汉应该重新划分区划地域，学习下香港的：
香港岛 ▪ 中西区 ▪ 湾仔区 ▪ 东区 ▪ 南区
九龙 ▪ 油尖旺区 ▪ 深水埗区 ▪ 九龙城区 ▪ 黄大仙区 ▪ 观塘区
新界 ▪ 北区 ▪ 大埔区 ▪ 沙田区 ▪ 西贡区 ▪ 荃湾区 ▪ 屯门区
▪ 元朗区 ▪ 葵青区 ▪ 离岛区
我们是不是可以参照一下香港呢？港岛等于汉口，九龙等于武昌，新界等于汉阳，分多一点也无所谓，但是Z终的各类管辖权收归市ZF，各区域以片区划分管理起来更合理，由市ZF统一指挥调动。区多就是官多、车多、办公楼多，老百姓养的公务员多，收的税都养了人，哪有钱来给老百姓做事呢？国内的大城市，譬如；上海、北京、重庆都在合并区划，精简官员。武汉应该学一学。“鸭多不生蛋”，“和尚多了没有水吃”，这是老话，是很有道理的。（转自汉网）
青山的污染没有想象的大：很多人一提到青山不管来冒来过，住没住过，随口就一句 “尼玛污染黑死人” 你要问他到底有几黑人？他就勺了，马上找度娘拿屁M2.5以及雾霾说事，对这种没脑壳只会被别人牵着鼻子走的人，我只能呵呵了。武钢1958年就投产了，武汉雾霾是哪一年出现的？武钢之前是粗放经营，几十年也没见哪个说武钢把整个武汉污染了，更何况现在投入的几十上百亿环保措施，大家在三环看到的大量冒白烟的烟囱，主要是电厂冷凝水蒸气。要说污染肯定是有的，我之前的一个帖子已经说了，武汉之所以把重工业都放在青山是经过环境论证了的，青山地处武汉的东北方，只要不是吹东北风污染物基本不会扩散武汉大部分地区。青山居住区都很少，因为东北风少到没听过~ 其实看不见的污染才是Z可怕的 化工厂的毒气以及水污染。
再说下屁M2.5，我说是个骗局大家怎么看？之前有米国大使馆和北京发布的数值PK，看新闻的都知道吧，远的不说了就说下武汉的，武汉市9个监测点分别位于：武昌紫阳、东西湖吴家山、汉阳月湖、青山钢花、东湖高新、汉口花桥、汉口江滩、沌口新区、东湖梨园。我红色标识的位置大家品哈是个么味道？东湖，公园，江滩到底是住的鸟还是人，还是鸟人？其它站点吴家山、东新、沌口我不熟，汉口花桥是在一个学校里面，青山钢花监测点就在和平大道不足50米的建二商圈，青山人流车流Z集中的位置（双向50余条公交汇集站点青山主干道）有本事汉口解放大道武昌珞瑜路汉阳大道沿线随便你找个位置拿出来试哈，不比青山钢花高我跟你姓！更可笑的是青山钢花监测点几个月前都开始拆迁了它尼玛今天还在播报（地址：中国冶金地质总局中南局，正建二商场对面哈，大家不信的话随便克看，晚了就拆完了看不到了）武汉为毛这样搞？稍动哈脑筋就明白，怕丢丑啊！商业大区文化教育大区比重工业区污染还严重，下不了台啊！其实武汉现在主要污染源一个是城建一个是汽车尾气
我想说：保护环境，人人有责！爱护大武汉，不分你我他！！
青山的现状：青山的地域实在是太小了，已经没有什么可供持续发展的土地。这里不得不说哈青山领导的眼光问题，下图中红线部分地方青山没有拿下是青山永远的痛
想当年青山给国家给武汉市上缴那么多利税要一片土地应该是很容易的事，现在想要很难啊！除非武汉重新划分区划，青山目前没办法，只好拆除老城区（规划70%拆除）以及开发沿江地块（但有个问题武九铁路，下一贴我会讲）。而我国钢铁行业的无序竞争也给武钢带来了困扰，效益严重下滑，扣奖金成了常态，石化 461 471还是不错的，寄希望奥山建二武商万象城等商业体和高铁经济+80万吨乙烯给青山繁荣增加活力~
下面一张武汉铁路分布图，改天我写哈铁路对武汉经济发展及楼市影响
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john068311
博士一年级
鹦鹉学舌发表于 2014-1-24 15:34 之前地窖强奸+驾车摸胸的变态山杉还说青山是主城区绿化率Z高的区，结果我查到洪山、汉阳都比青山高，而且 ...
不要骂人
我只是觉得他冒得完整的数据支撑，就凭借自己印象说汉阳区Z穷，他到底是么样得出来的？？？
1.汉阳区2013年GDP全市行政区第一，已经超过江汉区和武昌区
汉阳区的工业和服务业比重的确是一半一半，但是三产比重高过青山区，青山区2012年GDP才440多亿，就青山区和硚口区在400亿以上，汉阳区江岸区等都是610+
2.汉阳区为了提高居民收入，推动民营经济城区之Z
通过对1—9月份汉阳区全民创业指标数据监测的情况看，我区全民创业工作继续保持良好发展势头，成效较为显著，呈现以下特点：
一、全民创业环境进一步改善
实施全民创业发展战略，为创业者提供全方位服务，落实好帮扶政策，全区创业环境得到有效改善。
一是金融机构支持全民创业的力度进一步加大。为缓解企业融资难问题，上半年由区ZF牵头，分别组织开展了银企座谈会、金融产品推介会、融资培训会，向企业和创业者传递Z新的宏观形势以及融资理念、融资产品信息等，进一步拓宽了企业与金融机构的交流渠道，为中小微企业融资提供平台。全区100多家企业与金融机构和担保机构进行了对接，多家银行分别与企业签订贷款和授信协议，对接会上银行向不同类型中小微企业总计贷款3040万元，授信4500万元，有8家企业成功融资，融资额5500万元。同时，健全和完善了全区企业融资需求数据库，有60家企业纳入融资服务绿色通道数据库，有效促进了企业的发展壮大。
二是政策助推全民创业的力度进一步强化。强化ZF的驱动能力，不断加大创业基地和孵化器建设的力度，充分发挥好小额担保贷款的扶持作用，鼓励创业，以创业带动就业。1—9月全区新增创业基地面积48000平方米，新增小额担保贷款3833万元，同比增长7.2%；创业培训810人，新增就业达16026人，同比增长25.6%，有效缓解了创业人员就业难以及技能不足、创业资金缺乏、流动资金周转困难等问题。强化政策的帮扶作用，全区申报市级优秀创业项目扶持资金，大学生创业补贴等工作有序推进。
三是创业基地的发展示范作用显现。从我区被纳入统计的3个市级创业基地（“汉阳造”文化创意产业园、汉阳创业服务中心、武汉万通置业有限公司）情况看，1—9月3个创业基地入驻企业达209家，同比增长20.1%；实现工业总产值16.75亿元，同比增长34.0%；完成固定资产投资5374万元，实现税收4067万元，同比增长9.9%；提供就业岗位达4576个，同比增长39.08%；除投资外，监测数据指标均呈增长态势，表明在ZF政策的引导下，我区创业基地实现较快发展，有力地促进了全区全民创业工作的整体推进。
二、创业主体数量增多结构进一步优化
围绕全民创业主体发展及结构调整，全区上下不断完善创业机制，在政策支持、市场准入、改善服务和维护市场经济秩序等方面，提供优化全程全方位的服务，促进了创业主体发展和结构优化。1—9月全区新增个体工商户3366户，同比增长13.3%；新增企业990户，同比增长20.1%；新增规模以上工业企业9户，同比增长50.0%；上报新增限额以上商贸企业27户。新增企业和个体工商户的结构明显优化，其中新增科技型创新企业24家，大型服务型企业30家，文化创意及非遗技艺项目54个。这批科技型、智能型、环保型企业，必将为汉阳经济社会可持续发展提供动力。
三、科技创新能力增强进一步推动全民创业发展
提升科技创新能力推进全民创业。一是实施科技创新，不断激活科技发展的内生动力，推动全区全民创业健康发展。今年以来，我区全面完成国家可持续发展实验区验收工作，科技创新能力明显增强。1—9月全区新增孵化器2家，新增孵化场地达6.4万平方米,实施科技计划数达54项，涉及到生物医药、材料科学、电子信息、装备制造、节能环保、软件开发、社会事业等多项领域，其中成果转化及产业化计划3项、公共服务平台建设计划11项、区级创新型企业培育计划2项、科技创新计划14项、软件学研究计划21项等。
二是完善科技创新管理机制，先后出台了《高新技术企业认定奖励办法》和《发展科技中介服务机构工作措施》等激励政策，鼓励高新技术产业发展和科技人员创业。1—9月全区专利申请量达1665件，其中发明356件，两项指标同比均增长20.0%。资助专利项目数达107项，涉及金牛管业、健民药业集团、宝特龙科技等13家科技型企业。截止9月底数据显示，全区科技研发经费R&D占地区生产总值比重预计达到2.41%；实现高新技术产值60.7亿元，同比增长18.6%。
三是发挥科技资源优势，大力实施全市青铜计划鼓励大学生创业。依托区高新技术创业服务中心和黄金口科技孵化基地，在孵化区内开辟了1500平方米的空间作为大学生创业专区，引导和扶持高校毕业生带项目和团队到基地创业，打造了汉阳首个大学生公共创业服务平台。同时，出台相关鼓励和支持大学生创业的优惠政策，对入驻孵化器的大学生创业团队给予就业创业补贴、减免租金、小额担保贷款贴息等，进一步拓宽了大学生的创业面。1—9月全区共引进大学生创业项目8个，涉及网络IT、电子商务、数字媒体、人才资源服务等领域，为大学生创业就业提供了平台，收到了较好的成效。
四、全民创业推动全区经济社会发展
今年以来，全区上下积极应对经济下行压力，紧紧围绕汉阳“全面崛起”战略任务，有效发挥了全民创业推动经济社会发展的引擎作用，全区经济保持了增长态势。1—9月全区实现地区生产总值（GDP）544.23亿元，同比增长10.0%，名义增长15%，中心城区第一位，地方财政收入增幅在七个中心城区排名第一。居民收入保持增收。1—9月我区城市居民人均可支配收入实现23416.47元，同比增长13.1%，名义增长15.5%，从80户抽样调查户调查数据显示，我区居民收入持续增长，除了ZF保障力度加大，继续提高低收入群体的待遇标准，以及居民投资理财，财产性收入增长等因素外，实施全民创业以鼓励创业和推动就业与再就业，是居民收入保持增长的重要因素。
青山区什么时候出个九州通或者楚商协会再来跟我谈收入，全武汉中心城区去除开发区，指标能压汉阳区的只有江汉区和武昌区，其他区我汉阳区都可以一战，我有信心也有数据和实景支撑！！
本帖Z后由 john068311 于 2014-1-24 15:44 编辑
