我只是根据论坛里面提供的降价楼盘，算的房价，是给开发商的钱啊。

去年没有普遍利率普遍85折，几乎没有85折，而是9折。

本帖Z后由 小米粥。 于 2014-6-16 13:06 编辑

金地的不止降500

我不是大加，谢谢

对了，据万科的人说，保利和金地是因为半年的销售任务没打成，才完成了30%左右，业绩压力太大，所以不得不降价，他们上半年已经轻松达成，所以肯定不会降价。唉，你们这么揭人家底，是不是太不厚道了

这轮调控其实就是银行抢开发商的肉，开发商少吃肉多喝汤。屌丝就是那块肉

楼主跑这一趟，先给你个赞。再来谈我的观点，先不说具体到那个楼盘，你说这些都是不同方式的给你打个什么折，几乎都有限时认购或者抢购的折扣，限期签约的折扣，总价再减几万的折扣，其实这样的方式我见过太多了，并非光谷今年才有，自打2010年开始调控，这样的方式就数不胜数了，并非全部楼盘，但是比例确实占得不小了。还有一个很惯用的楼主应该也知道，1万抵3万的方式，这些个方式广泛应用于楼市，目的还是加速销售。我想说的是，这类营销方案，应该不能根本性的说明他降价了。

所以我说是暗降。之前也有活动，我基本都是对比的活动以后的成交价格。

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还有啊，楼主，你算的单价看起来的确要比网上均价低个500左右，但是你这算的大都是小户型的单价，大家都知道，新楼盘小户型单价比大户型至少要低个500到1000的。

你再让销售给你算算大户型中间楼层的单价，再对比下网上价格就知道有没有降价了。

本帖Z后由 我是赤裸裸 于 2014-6-16 19:14 编辑

楼主貌似对比的也是小户型呢

楼主说的绝对没问题，我同事在光谷买的都降价了。你说户型不同楼层不同，木目前售楼的就这样跟业主说的。。。实际就是降价了！

绝对降价了，你不信你也可以像楼主一样实地考察。楼主精神可嘉，不像有些人嘴巴瞎pia。我估计你可能刚买光谷附近楼盘，所以有点接受不了~~~

本帖Z后由 梅川内酷 于 2014-6-16 21:43 编辑

每个楼盘基本上购房都会有折扣，不只是现在。

感觉楼市没涨没跌，都是噱头

你觉得那些去闹的仅仅是因为降价吗？少年，什么事都要先搞清楚再说，人家去闹还因为房子质量问题，学校问题，商业问题等等，不要断章取义好不好。

这么看 金地格林东郡问题确实很大啊 比保利和新世界还是差很远

好帖 顶一个

辛苦啦。

我说降价的事情啊。。。我意思是确实降价了 没说房闹的问题