你这才是抬扛，按你这个逻辑，所有外地人都是“刚需”，中国起码有9亿人的“刚需”。外地人的小孩都来城里上学吧，除城市以外的学校都不用开门了，只有城市里才有学校。

如果孩子上学，就必需买房，那照顾老人就更应该买房了，来城市的外地人，那就显然不是买个房这么简单，那起码还得是个三室两厅的房子，起码要把自己的父母、老婆的父母都来接过来养老吧。你光考虑孩子，不管老人？

你不搞个大房子了，到时候与父母分隔两地，你还能在这劈情操？

这就是你认为的“刚需”？那你的“刚需”还包括车子，老人行动不方便，有个车子能带他们个远门回个家乡看看老乡；你的“刚需”还包括要请个保姆，你和你老婆养大房、养车辛苦挣钱，你们有时间照顾老人？那保姆肯定不能少。

你敢说你孩子的需求是“刚需”？你父母的需求就不是“刚需”？如果你是这样认为的，你就不用回了，一个眼里只有孩子，没有父母的人，我是懒得理的。

本帖Z后由 木小七 于 2014-8-8 08:57 编辑

所谓需求就是有意愿、有能力，乞丐无能力，民工无意愿，其他的呢？武汉每年这么多外地大学生毕业、工作、结婚、生子，这不叫扎根武汉？三环外从5K到9K什么价格都有，在葛店阳逻这种地方买个七八十平的房子无非40万起，首付三分之一，剩下的月供慢慢还，有多少人是真正不可能买？夫妻双方省吃俭用几年，双方父母支援一点，有个自己的小窝，虽辛苦但也算相濡以沫，这个不叫刚需？难道你让夫妻甚至带着小孩租一辈子房？

时代是这个样子，成功在目前中国社会的衡量标准单一化，有些人不可能拥有上市公司，平常市民用来衡量你的或者你的家庭的奋斗成果，就拿房子来说事，这个社会化的问题，就呼之欲出了

需求不等于“刚需”，需求还包括“弹性需求”。

刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，

您扎根的房子的需求受价格影响较小吗？涨个5%，多少人就得再努力一年。跌个5%，多少人都在观望，都不敢下手了，生怕自己的血汗钱立马贬值。一涨一跌让多少人徘徊在房子门口？

先乱扣莫须有的帽子，然后再评判。。。细看就是这个路子。。

嗯，我只是把帽子还回去。话说扛着开发商丢出来的“刚需大旗”到处说事，是笑话中国老百姓只配追求基本住房需求，没能力，还是没资格追求更好的房子？

不敢下手的都吃亏了。赤裸裸的现实摆在面前为什么有些人总喜欢自欺欺人。按武汉这个趋势，市区的房子基本不可能降下来的，地段摆在那里。三环外那些偏远地区，阳逻江夏之类倒是有可能，看如何取舍了

扛着开发商丢出来的“刚需大旗”到处说事，是笑话中国老百姓只配追求基本住房需求，没能力，还是没资格追求更好的房子？

中国的楼市要是真是“刚需”推动的，限购还用得着放开吗？

楼市上涨就是“刚需”拉动？哈哈，被开发商玩得还不够吗？

为什么楼市上涨不是中国人对更高物质生活追求所致？

到底害怕承认什么？

需要用“刚需”这块布来遮住中国人对物质化追求的目的？

赤裸裸的现实就是中国人处在一个以物质化为成功标准追求的时代，房子就是其中之一。

44楼的朋友就清楚地看明白了这个事实。

本帖Z后由 木小七 于 2014-8-8 11:53 编辑

刚需是确确实实存在的，外地来武汉扎根，要结婚基本能买的都买了。十多年之前房价相对于普通人的平均工资依然很高，而且那时候商品房不好卖，很多亏本的，究其原因是各个企业都有福利房，然后农村进入城市工作的没现在这么多，ps那时候貌似不怎么流行贷款，都是全款，比现在压力大多啦。这种改革Z主要的原因是取消福利房，同时农村人口大量流入城市，产生了巨大的需求，同时由于收入差距的长期存在，导致各个家庭积累的财富也随着时间的积累产生了巨大的差距，从而造成今天的局面，当然还有zf的因素。

欲望 ～

这个问题争了10多年了，下手早的都发财了，没下手的继续盼望着房价下跌，天涯上面的傻多傻空日复一日

难得你终于明白了

在你那——只要是需求就是“刚需”。

明白，明白，太明白了！！！

那鼓励你好好努力，祝你能天天翅参鲍肚、住江景别墅、有专机代步、钞票无数，早日实现你的“刚需美梦”

下手早的，也有破产的。Z多的就是你有我有大家有，整两套房就叫发财了，让那些拆了赔个四、五套甚至十几套的情何以堪啊。没下手的，不是真不想下手，要么是没钱下手的，要么就是没资格下手的，看到别人有了，羡慕嫉妒恨的。

还有高不成低不就的，明明在三环外可以搞一套的，就非想在内环搞一个套，结果搞不起，就羡慕嫉妒恨住在内环的。

市中心的房子限了购、价格贵还抢得打架，郊区的房子不限购、便宜还卖不动，“刚需”的人们都跑哪去了？

比起没买的肯定发财了。你要跟城中村拆二代比，那你怎么不跟革命后代比啊，X小琳们分分钟气死你

买房的比起没买房的肯定发财了，买了十年房子的，财产哪有不翻几番的，房价差值够没买房子的攒一辈子的。你要跟城中村拆二代比，为什么不跟官二代去比比？X小琳们分分钟气死你，你又要怪自己没投个好胎了

人吃饭喝水是刚需，因为不吃不喝就会死，买房子不是刚需，因为可以租

哈哈，你这样说不正说明我发贴子的标题吗？

这和“刚需”有个毛线的关系，不就是个面子吗？

在城里有房子的笑没有房子的，早买房的笑晚买房的，房子好的笑房子差的，房子多的笑房子少的，地段好的笑地段差的。(得意经常开贴PK地段的还少了吗？)

在城里没房子的为了不被你这样的人嘲笑，拼了命的也要找回这面子，哈哈。

不过我不会去嘲笑租我家房子的人胎没投好，我还没这么肤浅！

本帖Z后由 木小七 于 2014-8-8 15:10 编辑

租来的没面子，没安全感，拼了命还是会买的。

面子需求绝对是很强大的，这个不是开玩笑，这个是切切实实。看一下这些年的IPhone，汽车，奢侈品的增长，全世界对中国都另眼相看。

“刚需”就是面子的一块遮羞布，开发商比谁都看得清楚。

不买，对得起生你养你的父母？不买，对得起相濡以沫的老婆？不买，对得起无忧无虑的孩子？

咬牙！！！买！！！