帖子我帮你顶起来了，自己看吧。

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查什么？我截图了么？直接帮你顶起来了，你自己鉴别下是真是假吧。

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不是工贸，靠近江边的。。。长江食品厂片区的

呵呵，你能再搞笑一点么？

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楼主你分析的角度就不对。买卖供需关系解释不了楼市的复杂现象滴，所以分析库存啥的，没意义。

国家就2个资金池子，一个楼市，一个股市。目前楼市池子里的钱太多了，要往股市里挤一点进去，所以信贷额度卡死，楼市自然不能像11年那样暴涨。至于供需，库存，没钱谈这个都是虚的。

Z后，任何市场都是有弹性的，库存2个月的房地产市场不是没有，只不过是极端情况而已，目前我大天朝是不会出现以上两种情况滴。

那怎么就来讨论讨论这个人数

10年左右包子少，买的人多，价格涨，ZF说别吵别吵，排好队，你不能买，你投资的，你限购了，你昨天买了，

大家想着包子能便宜点吧，还是蹭蹭的涨，

然后买了几年，包子也做了很多（有人说有好几十屉呢），然后ZF说，那个谁，你可以买了，没关系，你昨天买的今天还能买，银行那边我去说，来吧来吧。

然后大家很犹豫，毕竟价格很高，看样子不会涨，还有可能跌，这时候有人发话了：包子多就会跌？有没有脑子阿，正是因为包子这么多，价格才会涨，只剩几个包子的时候，你想买，还买不到呢！

别人就问了，包子多应该是卖不出去了吧，卖不出去还涨价，没道理吧！

那个又说了：没看有多少人买吗？以前还有限购，现在没限购阿，他昨天买的，今天还能买，会卖不出去吗？不要卖的太好阿！！

然后大家一窝蜂去买包子了，那人退到后面，数钱！！！

哈哈，yy的，不要对号入座阿！！

限购是上涨的信号，解除限购，大家应该知道了吧！！

实在是要买，你等那个大老虎被搞了以后再动手，不迟！

说的跟真的似得，任何商品，只要是垄断，价格就不会比市场化低！你看盐价格低吧，知道利率多少吗，一袋盐成本不到1毛钱你信吗？？只要市场化，反垄断跟上，价格只能越来越低，质量只会越来越好！！

电子市场就是很好的例子，国家通胀这么多年，电脑价格一年比一年低！为什么，因为国家没有管，如果国家给CPU收个50%的关税，你还买得起电脑？

所有曾今、现在、将来价格高的产品（电视阿、夏利轿车阿），都是政策的原因，不是关税就是配额，只要政策放开，做好反垄断工作，保护好民生商品，随便你炒！

中国30多年都是逐步在开放、市场化，很多东西方向有了，细节需要完善，比如存款利率，如果贸然放开，银行肯定死！再比如土地市场交易，这是以后的大方向，现在放开，农民就完了。还有粮价市场化，也是大方向，国家可以补贴（比如美国），但是不限制你的价格，如果现在放开，你还有心思在这发帖，我敢保证你肯定回家种田去了！

呵呵，你还真是一天不撕逼一天不舒服斯基，我既不多也不空，我只看数据，我说必须搞清楚是2W个人买还是10W个人买，这是一个很中立的提问，因为我不知道，所以就不在没有论据的基础上发表看法，你就把我打成多军了，从这点就看出来，你不是为了讨论而讨论，纯粹是为了撕逼找存在感，哈哈~

另外，我说买包子的包括买得起，也包括咬咬牙也买得起的，不包括想买但是买不起的，OK？你说这部分显而易见没有5W人:

1、数据呢？别扯没用的，中国的房地产从来就不是纯市场行为，所以除了看供求关系，别的都是扯淡~

2、你说成交量和价格环比下降就能推测出不超过5W人，我想J神不至于这么naive吧，还是拿包子举例，当大家都看到现在包子在降价，有两种可能，第一种：买包子的比包子少，这点不用解释；第二种：买包子的比包子多，中国人买涨不买跌的心里就不说了，当因为某种原因，包子降了一次价，大家都喜欢随大流，宁愿再等等，因为你不知道有5W个人在跟你抢包子，你就会以为包子降价是因为没人买，所以它肯定还会降，起码不会马上涨，这就会产生两种人，第一种：老子不买了，老子过了早，不吃了；第二种：我还没过早，但是再等一个小时也不要紧~所以，现在不买包子的，不代表都不需要包子，也不代表都买不起包子，而是好多人在等继续降价~

所以，你可以看到，包子降价，空和多都有可能，所以你必须要拿出供求关系的数据，否则，根据政策、利率等等一切的推算都是不严谨的，或者说都是暂时的~为什么供求关系能说明问题？因为这是经济学Z基本原理，也是经济的基础，是亘古不变的规律，你再强大，也不可能改变，ZF对市场的干预Z多只能起到刺激、压制、延缓的作用，不可能违背规律~

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恩，你这说的有道理，但是如果不弄清楚供需关系，涨跌是很难把握的，ZF总会在普通草民弄清楚之前释放出一些引导消息和政策，而这些刺激或抑制手段能持续多长时间呢？不清楚，也许一个月，也许一年？但它终归是要跟着经济规律走的，而如果弄清楚供需关系，就可以Z大限度的无视这些干预手段~

现在房价确实下行，但是如果供需关系不弄清楚，你就不知道这是短期的还是长期的，不知道是顺从经济规律的还是刺激或者抑制经济规律的，网络上很多所谓的名人就是以此为生，拼命的为“空”或“多”摇旗呐喊，喊了10年，即便只对1个月，他也会舔着脸说：“看，我说什么来着”，但是这些人又有什么指导意义呢？我摇色子猜对的概率可能都比他大，呵呵~

不针对任何人，也勿对号入座，仅仅说的这种现象~

对啊，你也说了，这就是需求，并不是第一套房才是需求，不管第几套房，只要他有条件，有能力，这就是需求，刚需是需求，改善性需求也是需求~

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我同学买了家乐福后面工贸楼上的那栋楼，60个平方，但那个是商住楼，只有四十年产权，她现在想转出去都卖不出去。

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“但是你说到要买的人不止5万了吧，我转头一想，谁不是想买？”

我从头到尾可没说“要买的人不止5万了吧”，但是就被你YY出来我“说到要买的人不止5万”，这还不算把我认成多军？哈哈，语死早也确实没办法~

J神算是领教了，不过你撕逼找错了对象，我对这没兴趣，有本事就拿出数据来说，没数据再怎么撕也是被大家当个笑话看，你乐意，我没兴趣，你分析政策，分析银行这么多年了，专注空军N年，脸还没被打够吗？这说明你分析的这一套根本就站不住脚，你还理解不能吗？谁“破口大骂”、“恼羞成怒”，大家自有判断，叫大家不要对号入座，你偏偏要往坑里面跳，怪谁？~

你分析了这么多，在我看来就一个字，“扯”，我不在乎空或多，我只看数据，对数据进行分析，空或多都是可以令人信服的，你仅靠自己网上搜的一些新闻，用这些弱证据拼起来的证据链，说白了，跟方舟子的套路一个样，说的再多，你还是在ZF及银行的调控基础上进行分析，不是说你不对，而是没有透过现象看本质~