现在业主以各种理由拖欠物业费的情况不少，越来越多的物业公司选择起诉业主讨要物业费，并且要求业主支付不菲的滞纳金。记者昨日从房管部门获悉，今年法院对此类案件判决，都不支持物业要求业主赔滞纳金。
江汉区一小区业主王先生，2013年2月至2013年10月拖欠了物业公司3105元物业费，物业公司将王先生告上法院，要求补交物业费，并且按照每天千分之三的标准，付1060元滞纳金。法院判决王先生支付拖欠的物业费，但不支持物业公司讨要滞纳金。
法院认为，王先生提供的照片说明物业公司服务存在瑕疵，且物业费用催交、收取应是物业公司的一项主要工作，采用诉讼方式追讨物业费不利于改善与业主关系，也使部分业主产生不满情绪，双方应该通过当地居委会、小区业委会等相关部门进行协调、沟通，妥善解决纠纷。因此王先生1060元滞纳金不用交。
记者了解到，今年已有万科、保利等物业公司通过诉讼方式讨要物业费并要求支付滞纳金。法院都判决物业公司胜诉，但是由于业主并非无故拖欠物业费，而是事出有因，物业公司主张的业主赔滞纳金的要求都没有得到法院支持。
记者从市房管局了解到，今年我市各区都建立了物业纠纷人民调解组织，小区物业纠纷有专门的调解员介入调解，不一定非要通过诉讼方式解决。
