我下周去房管局办房本，顺道去问问房管局看他们怎么说了

我能说用得着这么复杂吗？

我去年办的离婚买房，今年复婚的，作为过来人，可以告诉你，你这种情况，离婚以后也做不成首套，因为购房合同上面有你和你媳妇两个人，办证就要以合同为准，房产证上就是你和你媳妇的名字，除非做财产分割，去掉一个名字，房查的时候才会显示你首套房。

说下本人经历，本人第一套房，第二套房都是媳妇一个人名字，贷款合同是媳妇签的，一套商贷，一套公积金，本人只是作为共同还款人，并非主贷人。所以办离婚以后，房查显示无房，人行贷款记录显示无贷款记录，然后以本人名义买的第三套房。按照首套房政策申请的商贷和公积金组合贷款。贷款放下来以后再办理复婚

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离婚要谨慎

我买房的时候中介就说不要假离婚，离之前说的什么都好

离了拿到钱了可能心态就变了的

晓得几多假离婚的结果真离了的

我身边就有一对

请问下婚后有一套房，老婆商贷，房产证也只有老婆的名字，但商贷未还清, 我只是作为共同还款人，并非主贷人。假离婚财产分割需要付清商贷吗？还有财产分割需要的手续费？谢谢！

是很麻烦。。。。。

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不需要做财产分割，离婚以后你买房可以享受首套房

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有结果了分享下。

但我的情况也是不得已所以考虑这么操作，请大家轻拍。

生活总是绕不开房子。。。

只想说风险很大，，身边有个就是为了买房假离婚的结果成了真离婚，哎

现在二套房是3成首付啊。

商贷二套：首付3成、商贷7成。

公贷二套：首付3成、公贷4成、商贷3成。

楼主还离什么婚啊。

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就是啊，限购，限贷政策都放开了啊。