位置在藏龙岛光谷大道和高新六路附近，周围有中百仓储，公交也很方便，未来也有规划的地铁二号线延长线，现房，总楼层有24层，买的房子在楼层的中间位置，就是层高的1/3--2/3之间，单价6200RMB不到，112的三房；合同上面是建筑面积112.3，套内85.81，不算赠送的就是23.58%的公摊，加上赠送的阳台面积一半和赠送的室内飘窗全部，大概有16个平米，（绿色阴影的阳台和阳光花园送一半，红色的内飘窗全送）套内实得101左右，其实另外一房是赠送一半面积的阳光花园，户型图上面是二室二厅二卫，房间全明设计，没有黑户，南北通透，不多说，上图，
整栋楼的两梯四户的布局如下所示（借用消防疏散图）：
大家所说阳台外面是这样的，从入户玄关看阳台的图片，之所以后很多疑惑，就是由于入户门的玄关和阳台之间少了一堵隔断墙，以后这个隔断墙的位置正好做成玄关的鞋柜。
本帖Z后由 triumphal 于 2014-11-18 18:58 编辑
赠送的面积算是比较多的，飘窗也是内飘窗不需要后期装修在自己改造
看半天不知道入户门在哪
Z下面的阳台那边，其实以后打算那边做个玄关，入户门不能直接到阳台，只能从客厅到阳台
整个房型方正 通风采光都不错 唯一缺点 厨房小
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右下角的那个位置，进门就是阳台的，以后可以做个玄关和阳台隔开，进门进不了阳台；你在仔细看看
进门是阳台？怎么做到的
这么大的建筑面积还要靠赠送的阳台来当三房，那公摊得有多大啊…
户型看上去不错，但是这个门太奇怪了，从阳台进门？建议你看看这个户型在整栋楼里面是什么位置
哪个盘啊？
整个房子在西北。。。
中午的太阳都见不到
只能见夕阳。。
阳台进户很少见啊！怎么设计出来的？
那个小卧室好畸形，2.7的宽，还是加了墙的
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本帖Z后由 宝贝美妞 于 2014-12-10 13:30 编辑
往空中入户吗
公摊就是高层的一般公摊啊，23%，其实高层都是这样的啊，不送可以有三房，90平米还有三房的，公摊也都20%左右吧，那房间客厅面积大小必然有的牺牲；加上赠送的实际的套内实得面积有100个平米
本帖Z后由 triumphal 于 2014-11-16 11:49 编辑
现在的时候上午11点有阳光，没有那么晚哦，早上是没有太阳到阳台的
其实和常规的一样啊，只是阳台和玄关是通的，要是阳台和进门的玄关处加上一个隔断墙可能就会清楚了。这是入户门玄关处看阳台的效果
本帖Z后由 triumphal 于 2014-11-16 12:13 编辑
这就是从入户门的玄关处看的阳台，其实只是玄关和阳台少了一堵隔断墙而已，这个隔断墙的位置以后可以用来作成鞋柜
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