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本帖Z后由 宝贝美妞 于 2014-12-10 16:58 编辑

人世间Z丑陋的一面，我也经历过

我帮我一个朋友问的，她跟老公离婚好几年了，有一个小男孩，女方抚养，男方每月支付2000元抚养费，直至孩子成年。但近4个月男方不仅未支付抚养费，反而人也失踪了，找到男方的父母，男方父母表示不知道去哪里了，他们也找不到。这种情况应该怎么办？

好贴好人

我想咨询下

1'我婚前付的首付，婚后才开始还贷款，房产证也是婚后才办理，这算我的婚前财产吗？以后如果遇到离婚这种情况这个房子会怎么分割？

2'我婚前付首付买的房子是写了我一个人的名字，房子有贷款，能否加我老公的名字？

3'我想证明这个房子为我个人所有是不是需要去做公证？做公证的时候需要我老公我去吗？还是我一个人就可以完成？

4'房屋做公证是不是一定要等到房产证下来了才可以去做啊？

谢谢，问题貌似有点多

婚前购买，是你个人房产，但婚后还贷及房屋增值部分是夫妻共同财产。如果写两个人名字就是一人一半。我个人觉得没必要公证，你有购房合同，发票，银行流水能证明是婚前购买就行了。

楼主，私信跟你留言了 麻烦你看下

好人 交个朋友吧

您好，我的事情有些复杂，已经私信给您了。

抚养费Z低不得低于800元，计算依据的是男方基本工资，实际数额需举证。彩礼不论。家电属于夫妻共同财产，平分。

事情比较急，已短信给你，望能给予答复

好贴，已收藏。

1.你这属于婚前购房婚后还贷，你还贷的部分是夫妻共同财产，离婚时会对还贷部分的债权进行分割。2.如果你找银行贷款了，在贷款还清之前，是不能加名的。

你可以保留这个债权，等到男方出现的时候，一次性找到男方追要之前的抚养费也是可以的。抚养费是你孩子对父亲索要的。是跑不掉的。

我回复给你了。你看一下吧。

如果还有什么问题，欢迎再次询问。

好的 谢谢

请教楼主，首先我代表所有的女性感谢你的专业精神！

我的情况和问题分别是：

1.女方婚前购得房产，婚前办理房产证，不过贷款在婚后2年结清。

2.男女双方自愿签了AA协议（对消费方式、存钱模式等不能达成一致），不过没有公正。事实上确实分开花钱，没有共同收入。 男方几乎月光，女方住男方家，每月交500伙食费（晚餐+周末），孩子的开销男女付出比例大概在3：7到4：6之间（女方付出较多，因为爷爷奶奶照顾孩子付出了一定人力财力）

3.婚后女方准备卖掉婚前房产，置换更大的房产，或投资或自住。男方表示无钱，但不反对买卖。双方有聊天记录可如实反映男方说无钱出资，以及表示如日后离婚不会占女方便宜。

请问，这样的情况下，新买的房子可以算女方独自所有吗？女方在购房过程中需要保留那些单据，才能Z大程度保护自己的权益？

1.女方之前房产有两年的贷款，这个是夫妻共同债务。男方是有权分割。

2.你们的AA协议由于没有经过公证，并且你不能保证有财产混同，故，法院认定的概率较低。

3.倘若你想置换更大房产，又想为女方个人财产，建议你：首先处理自己婚前财产时，讲所得款项打入一个账号，然后将2年贷款的债务结算出来，偿还男方一半，Z后你需要加钱购买更大房产，则通过父母账号往直前账号打款。

1.女方婚前购房，但由于有两年的贷款还清，属夫妻共同债务，系要分割。2.由于AA协议未公证，难保会发生夫妻财产混同。法院不一定会支持

3.倘若要置换大点房产，又想登记在女方个人名下建议：首先建立一个独立账户，将之前房产处置价款打入，其次将打入价款中计算出两年贷款的一半，支付给男方，Z后从父母账号，打入前述账号补款，购买大点房产。

以上所有交易，均保留单据，并打款之时注明。

谢谢！感觉还真蛮复杂啊！婚内，就算还了男方的钱，还很难认定和分割啊！

只能祈祷人品了