颗粒板还是多层实木？请看我的测试
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电梯楼
本帖Z后由 tiberium 于 2015-5-26 23:14 编辑
惯例，占楼
惯例，占楼
好的
好的
看看
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好的，看看。
先说说买房的事吧。
2012 年对于我是一个不错的年份，离开为之奋斗了八年的工作，我换了一家新公司。就在我到新公司上班的那个月，我的宝宝也应邀来到了人世。没错，你猜对了，就是我头像中的那个小帅哥。一个很明显的问题摆在面前：现在住的 3 室的房子未来肯定是不够用的，因为有老人一起住，三室中还有一个小到不能再小的书房，买房的事自然就提上了心头。为了吸取当初买房时轻易下定，选到不合理户型的问题，这次，我要慢慢看！
这次，看了一年多。。。
首先看的是金融港附近的森林小镇：
这个户型的优点是房间相对较大，且北阳台可以改为房间，以餐厅为中心，没有过道浪费面积，
但是面宽过小，餐厅完全是暗厅，餐厅的布置会很不方便，客厅偏于一角，缺少大气的感觉。南阳台左右都被封闭，所以阳台虽大，但是并不开阔，另外讲究风水的人会在意入户直视卫生间。户型的总体缺点还是比较多的。
记得当时的价格好像是 7k 左右，有暖气，因为马路对面就是金融港，所以应该有升值潜力。
小区北面是较为成熟的当代国际花园，可以借用部分配套，南面是一个小池塘----秀湖，环境还算 OK。
不过后来这个秀湖被改成了污水处理场，有一段时间经过那边时，气味很大，小镇和万科红郡居民都在维权。有同事买了那里，悲剧了。
除了户型不够理想，另一个问题就是销售太牛，极不情愿的带我们去看了房，所以后来再没去过那儿。
本帖Z后由 tiberium 于 2015-5-22 22:57 编辑
随后又看了旁边的当代花园阳房，好像是三层的吧，每层的户型都不同，看房时，总是转一个角度，很意外的又发现一间房
所以看完几套房子，我一个户型都没记住。
但是很担心这种低矮房子的安全性问题，也不喜欢那种非常窄的楼梯（当然公摊确实是小）还有会不会被南边的森林小镇高楼挡光，所以当代也没有列入考虑。
本帖Z后由 tiberium 于 2015-5-22 22:58 编辑
看看，顺便看看有没得经可以取的~
第一个满意的户型：加州香山美树
这个楼盘在民院路与三环线交界的地方，锦绣龙城对面，距离鲁巷还是比较近的，当然民院路的堵车那也是有名的。
这个户型面宽较大，进深合理，两个主卧都有飘窗，入户预留了鞋柜位置，南阳台也较大，当时第一次见这种 L 型像个小房间一样的阳台形式，非常喜欢。户型的缺点是挨着客厅的房间过小，2.6m 的宽度几乎只能用做书房。
小区内部建设还不错，整个小区依据地势做成南低北高的样式，估计整个小区，包含低楼层的住户都会有不错的采光。
小区旁边还有一个小山，会做成一个小公园（我后来还去看过，确实还不错）。
小区北面高楼下方还有一排那种房间式的独立车位，据说置业顾问说只要 8-10w，就有 70 年使用权，真是让人超级心动啊。（后来查了资料，感觉这种说法非常不靠谱）
但是整个小区的区位有很大问题：
小区被南三环线，民院路，城铁和工厂包围，估计噪声、空气污染会很严重。四周已没有合适开发的地块，不会再有居住区，所以以后的生活配套会有问题，甚至出小区的路都非常别扭。
后来在论坛中有业主反映香山美树设计、施工方面存在的问题，所以后来也没有再考虑香山美树。
香山美树当时的价格是 6200
本帖Z后由 tiberium 于 2015-5-22 22:58 编辑
带吖的妈妈 都是装修界的强人，上一届已经领教啦
楼主加油
我是带吖的爸爸 
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又一个比较满意的户型：金融港旁边的佛奥
户型方正，三个个南向卧室，通过空中花园赠送了不少面积。
缺点是有两个卧室稍小，阳台不够开放，没有玄关，一进门就是客厅参厅，
Z重要的是：都已经有四房了，竟然只有一个卫生间！
小区环境还可以，但是小区太小，只有四栋楼，除了1号楼王，其它三栋前面花园太窄。
本帖Z后由 tiberium 于 2015-5-22 22:59 编辑
还没开始，基本定下了地板，橱柜和暖气。
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