这个房子可以过户吗?求各位意粉支招
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阅读 1293
kitty_wy
小学六年级
这里简称这个二手房的房东是A女,这个房子是用她的儿子的名义买的,房产证上是她儿子的名义,她儿子是2007年的,房东是离了婚的,后来再嫁,又离了婚,和第二个老公离婚时出了一个婚前财产公证,公证书上写明这处房子是她的婚前财产,她处理该处房产与他的第二个老公没有关系。 问题是,她儿子是和她的第一个老公生的,该处房产的房产证上是这个儿子的名字,她是儿子的监护人之一(不晓得有没有之二),那如果她现在卖这个房子,和她第一个老公有没有关系,如果买了这个房子,把钱付给这个女的,那那个男的(也就是第一个老公)会不会来找我们麻烦,找我们要卖房子的钱呢?
求各位意粉支支招!
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olin2012
禁止发言
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橙小翠
高中二年级
好复杂,脑洞打不开
hbggtf
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笑看风云X
大学四年级
拿着她的房产证到房产局做个解析!几百块钱的事!解析后就是该房东儿子的个人财产了!
冷暖顾问
硕士二年级
找个律师咨询
nn闹闹
硕士一年级
叶知秋
硕士一年级
A想卖房需要提供监护人公证书的
秘仔
硕士一年级
这个房子要做析产吧,明确产权了才能交易
jingsa81
初中一年级
以下几个问题得明确下:1、儿子年龄多大?2、儿子是否到场明确表态同意母亲的交易行为?
房小宝
为人民服务
是的,建议楼主找个律师咨询一下,感觉好复杂
淡雅女人香
大学四年级
kitty_wy 房产证上谁的名字谁就是户主。还有户主结婚了没有?结婚了他的妻子也要签字。这个我再好问问专业人员。
kitty_wy
小学六年级
秘仔 房产证是儿子的名字,这不能证明是儿子的财产吗?不懂,求解答,析产是什么意思啊
kitty_wy
小学六年级
jingsa81 儿子是2007年的
kitty_wy
小学六年级
淡雅女人香 房产证上是儿子的名字,儿子是2007年的,只有7岁
秘仔
硕士一年级
kitty_wy 一般离婚夫妇的房产需要到房管局做析产,明晰房产所有权,这样上市交易不容易产生纠纷。
kitty_wy
小学六年级
秘仔 如果能拿出来交易,就证明她已经做过析产了,是吗
打酱油而已
博士二年级
搞来搞去的麻烦
宝贝美妞
大学一年级
7岁的儿子,她根本就无权卖这个房子,你不要给钱了,过不了户的
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