意粉咵房

这个房子可以过户吗?求各位意粉支招

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这里简称这个二手房的房东是A女,这个房子是用她的儿子的名义买的,房产证上是她儿子的名义,她儿子是2007年的,房东是离了婚的,后来再嫁,又离了婚,和第二个老公离婚时出了一个婚前财产公证,公证书上写明这处房子是她的婚前财产,她处理该处房产与他的第二个老公没有关系。 问题是,她儿子是和她的第一个老公生的,该处房产的房产证上是这个儿子的名字,她是儿子的监护人之一(不晓得有没有之二),那如果她现在卖这个房子,和她第一个老公有没有关系,如果买了这个房子,把钱付给这个女的,那那个男的(也就是第一个老公)会不会来找我们麻烦,找我们要卖房子的钱呢?

求各位意粉支支招!

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olin2012 禁止发言

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桃桃子 高中一年级

得意不是有这个吗

得意邀请专业房产律师进行在线解答,法律咨询!

http://www.deyi.com/thread-4632330-1-1.html

橙小翠 高中二年级

好复杂,脑洞打不开

hbggtf 禁止发言

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笑看风云X 大学四年级

拿着她的房产证到房产局做个解析!几百块钱的事!解析后就是该房东儿子的个人财产了!

冷暖顾问 硕士二年级

找个律师咨询

nn闹闹 硕士一年级

叶知秋 硕士一年级

A想卖房需要提供监护人公证书的

秘仔 硕士一年级

这个房子要做析产吧,明确产权了才能交易

jingsa81 初中一年级

以下几个问题得明确下:1、儿子年龄多大?2、儿子是否到场明确表态同意母亲的交易行为?

房小宝 为人民服务

是的,建议楼主找个律师咨询一下,感觉好复杂

淡雅女人香 大学四年级
kitty_wy

房产证上谁的名字谁就是户主。还有户主结婚了没有?结婚了他的妻子也要签字。这个我再好问问专业人员。

kitty_wy 小学六年级
秘仔

房产证是儿子的名字,这不能证明是儿子的财产吗?不懂,求解答,析产是什么意思啊

kitty_wy 小学六年级
jingsa81

儿子是2007年的

kitty_wy 小学六年级
淡雅女人香

房产证上是儿子的名字,儿子是2007年的,只有7岁

秘仔 硕士一年级
kitty_wy

一般离婚夫妇的房产需要到房管局做析产,明晰房产所有权,这样上市交易不容易产生纠纷。

kitty_wy 小学六年级
秘仔

如果能拿出来交易,就证明她已经做过析产了,是吗

打酱油而已 博士二年级

搞来搞去的麻烦

宝贝美妞 大学一年级

7岁的儿子,她根本就无权卖这个房子,你不要给钱了,过不了户的

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