买房答疑

这户型以前超奇葩,但改造之后感觉好多了!本期谈户型改造的重要性,烂户型也有出路!

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又到了周五了,太郎在此预祝大家周末愉快

本期【得意好户型NO.7】又跟大家见面了~

经常听到意粉在论坛里发帖说自己家的户型不好,

或者是看中一套房啥都不错就是户型不太好,

这种时候就会让我们很纠结,难道烂户型就一定没出路吗?

NO!

本期得意好户型,让我们来聊一聊“户型改造”的那点事儿,

本期的案例是观澜外校城的A2户型 78㎡的两房。


——户型改造——

      A2户型 2房2厅1卫1阳台 约78㎡

       户型以前是酱紫的↓

From房太郎 / 户型简评

一、没有入户玄关,这是由建筑形状和户型面积决定的,算是硬伤,难以改造

二、客厅基本无任何通风和采光,而且离大门太近,毫无隐私,原本就小的户型显得更局促

三、餐厅与厨房的距离太长,而且动线混乱,生活非常不便,还容易造成对客厅的污染

四、两个卧室都是朝南的,带阳台或飘窗,是这个户型Z大的优势

五、唯一一个阳台设置在卧室,晒衣服十分不便,生活隐私也很没有保障

 这户型够奇葩了吧?日常生活太不方便了!

可经过简单的改造,该户型现在是酱紫的↓

From房太郎 / 户型简评

一、以前的客厅改成餐厅,78㎡的小户型,想要保障客厅和卧室的优质,必须减少餐厅的面积占用

二、以前的餐厅改造成次卧,整体的条件也不错,虽然动静分区不是很明确,但比以前好很多

三、以前的主卧改成客厅,和餐厅空间可以想通,且带一个大阳台,整个起居室都通透了

四、以前的次卧改成主卧,带一个大飘窗,比较舒适

总的来说,把空间的功能进行重新区分,就可以从大格局上改变户型整体质量。

可是我们如果仔细观察改造后的户型,会发现还是有一些小的瑕疵,怎么办?

这时候就要靠装修来救场了!



——装修优化——

      装修风格是地中海风格,整体比较温馨,适合用于婚房。

而78㎡的小户型一般都是即将结婚的小两口会重点关注。

整体颜色比较以白色为主,搭配蓝色和暖黄色的点缀色,不会太沉闷。

而且,地中海风格的装修正好可以优化这个户型的一些小缺陷,各位往下看就知道了。

       从图片上可以看出,进门处被客厅和餐桌分隔成了一个小面积的单独区域,实际上起得是入户玄关的作用。而由于是小户型餐厅的面积是必须被牺牲给客厅的,不过对于三口之家来说,依然够用。

      客厅由于连着阳台,延展性比以前好多了,看起来大了很多,而且采光和透风的问题也得到了解决。拉开窗帘,阳光洒进来,这才是一个合格的客厅嘛。而且地中海是风格的装修,不需要太大太豪华的整体沙发和茶几,也可以节约出来不少空间,让客厅显得更大。

      重点来了,餐椅旁的墙壁是地中海的典型拱门造型,不仅优雅浪漫美观,而且还可以形成一个视觉上的分割,有点类似玄关的意义,把狭小的空间做一个视觉的分割,让人看起来不会那么局促。

       这个户型的厨房是和一个设备平台相连的,因此自然光源和透风口也来源于设备平台。因此做成一个地中海式风格的半开放式厨房,让餐厅和厨房相连在一起,变相增强了餐厅的采光和通风条件。从客厅餐厅相望,不会有明显的视觉障碍,整体空间可以舒展开。同时整体厨柜设置成L型的,虽然面积小,但也算科学实用。

      卫生间门口,同样利用玄关进行空间分割,镂空的玄关会更适合。同时进行洗浴分离,洗手池单独设置在外面,日常实用和清洗打扫会方便许多。至于卫生间里面,不建议用坐便器,空间太宝贵。

      这里是装修的一个亮点,你以为小户型就没有变化了吗?我们虽然无法在平面上进行延展,但我们可以利用这种台阶制造高度上的落差,避免视觉疲劳。这种错层的设计,加强了卧室的私密性,也为整个空间带了跳跃和浪漫的地中海气息。

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花名未闻 小学五年级

感觉小户型装个地中海风格挺好的 小清新的感觉

这个改造方案挺不错的 看起来确实好多了

打我骗我还玩我 小学二年级
非专业地产狗 初中一年级

改造一个 确实好多了 之前那个实在~

得意家小源源 为人民服务
花名未闻

谢谢支持哦!遇到奇葩户型,不要一味拒绝,看看有没有改造的空间会更好~

得意家小源源 为人民服务
打我骗我还玩我

地中海风格 浪漫 小清新 年轻人都喜欢!嘿嘿~

房小壳 为人民服务

78平的那个户型确实够奇葩,炒个菜我要端着菜穿过整个客厅,想想都不想做饭了...

得意家小源源 为人民服务
房小壳

所以户型对女人的厨艺也是有很大影响的,哈哈~一个好户型+一个好看实用的厨房+一个简单美观的餐桌,

从此各个家里都是大厨

彩虹小小的 博士一年级

我也想改造我家,

得意家小源源 为人民服务
彩虹小小的

可以把户型图和你的想法告诉小编 小编帮你想办法

得意是万能的~

彩虹小小的 博士一年级
房太郎

我木有户型图,需要自己做一个吗?

lanmaor 超级意粉

我想问一哈厕所超小的小户型怎么办呐 好心塞

踏实在线 小学二年级

我的户型图是这样子的有没有可能改好点

小妖风车车 硕士一年级

不错

gooss 大学二年级

路过

猫子- 高中三年级

刷币。。

阿付 高中二年级

不错

惜福才有福 大学二年级

看来设计真是个技术活啊

长江头尾 大学三年级

有才

草田123 初中一年级

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