标记一下，明天在来

顺便说说 置业顾问对客户耍的套路吧，以免别人上当。

顶一个我也是蛮拼的131432 关注下

一般房子的成本是多少每平米？

楼面地价+建安+各种税=基本成本

一般就是利用羊群效应心理，谈不上什么套路。 本来就是一个要买一个要卖的供求关系。 就看是否从速从量从价高位…

说服技巧、sp等等这些都是销售的技巧也不算地产独有，所有的营销都会用到这些技巧，哪怕是卖衣服鞋子。 谈不上忽悠。 这只是营销人员的本职工作…

现在房子可以出手吗？想买市中心的，但只能买两房，以后孩子上学是个问题。

随时出手都可以。 只要是有需求。

对价格浮动Z敏感的是投资客。 自用随时入。 有学校划区的房是未来涨价的主因。 国内外都是。 孩子读书是强力导向。

但是我不是武汉户口，买了以孩子还是上不了学。好纠结啊

现在想买房子投资可行么？

还有有个学区房但产权只有40几年能下手么

作为工作来讲， 我个人的建议就是住在中心，哪怕房子不大。 即使买偏远多的钱可以买辆车我也不买。

中心意味什么都便宜， 购物，聚会，乃至小孩上学。

毕竟对我来说，时间成本是我Z大的成本。

作为工作来讲， 我个人的建议就是住在中心，哪怕房子不大。 即使买偏远多的钱可以买辆车我也不买。

中心意味什么都便宜， 购物，聚会，乃至小孩上学。

毕竟对我来说，时间成本是我Z大的成本。

楼主，能推荐个这样的房子么。武昌

本帖Z后由 小丑娃娃 于 2015-4-9 11:45 编辑

具体的楼盘不做推荐。 免得广告。

上面的都可以考虑。。

可以不说什么楼盘。 如果有选好的户型可以贴来，帮亲参考比较。

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点赞！~~

说起来40年和70年在未来会遇到一模一样的问题。。。

就是一个房子根本存在不了那么久...

可以的， 一期有学校对口。 二期还不太清楚了。。。。

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