恩，武汉的销量确实很不错，不过武汉的供应量和潜在供应量貌似更恐怖。这事我不看好，同样大量的投资人和地产商目前也不看好，看看土地交易就明白了，这些是要拿出真金白银的。当然如果武汉的购买力持续爆棚能够消化掉这些供应量，那自然大家会踊跃拿地，房价就涨呗。

至于武汉的所谓黄金地段基本都被规划给毁得蛮惨的。

炒股炒房投资的大多不懂金融，但正是他们的参与才会令市场活跃啊。

当然提供资本的和操盘的会相对更懂一些，否则一旦损失可就亏大了。

你这是自相矛盾，如果土地市场不活越，供应量就上不去，供应量上不去，价格上涨更大，本来这几年都是年年暴涨。武汉城市规划确实是差到了极点，只有20分的水平，但是以后可以上升到30分，这就有城市发展的红利。100分的城市想更进一步就难了

写的好 支持支持支持支持

武汉市虽然差，但是性价比高，还有一点就是江汉路确实差，但是认为它好的人却有一大堆。这就好比我认为江汉路是垃圾股暴涨，而别人却认为它是好股

本帖Z后由 仙道 于 2015-4-15 00:35 编辑

棒棒达，顶

……我们指的规划可能不一样，建议你可以走一些地方看看想想再说，比如厦门、苏州这种。

我说的规划是指的房屋的密度、容积率以及交通、配套。环境等等，高价的地段有它的稀缺性，而武汉的规划过于简单粗暴很大程度上毁灭了这种稀缺性，举个简单的例子，你在精武路做低密度的楼，在硚口越秀做十几层的少几栋而非那种超高的密度，或者哪怕是密度高点但质量和设计靠谱些精细些的楼，这样自然价格会大涨且带动片区，而且环境会更好。武汉一直太重视规模，而真正的高价值本就不应去具备规模。

再比如武汉的滨江苑二期，硬是让沿江大道到黄浦路就窄了一半，价值大减，这种时候是拆江滩还是拆了这些楼再重新规划。沙湖那种填湖再挖湖的纯傻缺就不提了，房价要上去你得让溢价的理由多一点。

近十年来在基本每个地段都修了太多太密千人一面的高楼，这些是短期根本拆不掉的，因为拆不起了，所以不存在潜力一说，话说武广江汉路那些短期拆了再规划么。

话说我还蛮欣赏厦门的不要gdp不要土地经济不要px项目而专注宜居发展的，今年岛内可能一块地都不会出让了哦，这样还不贵就怪了，武汉算是有点恶性循环被土地经济绑票了。

本帖Z后由 汤团奥义 于 2015-4-15 00:47 编辑

强势围观，坐等今天国家统计局公布一季度经济数据。

股市历来是牛短熊长，这波行情走完后，多的钱又会流向哪里？不过这波行情应该能走到明年。

一样，没什么区别，唯一的区别就是每个人的固执的思路，我认为武汉的供应量小得可怜，发达地区城市化远远超过武汉，自然房子就更多，至于厦门那种不入流的小地方就像创业板的小股票，对股市市值影响不大。武汉的房价低，自然辐射范围就小，比方说如果武汉房价够高，鄂州的房子就就有更多开发，武汉的房价低，鄂州的房子自然是成本价也不会有人要，武汉如果能卖到5万，鄂州就算是沙漠1万元也会有人买的

来晚了，一直想听楼主对股市以及经济方面的看法和见解，太感谢了，搬小板凳听课！先标记下！

还有我认为保护环境和提高容积率是一丘之貉

久违的房产板块干货，这是要变大帖的节奏啊！！！

墙裂围观各位牛人思想火花的碰撞......

本帖Z后由 cocowowo 于 2015-4-15 01:10 编辑

我绝对相信江汉路的房子会跌到4000，但是目前武汉仍然是中国房地产泡沫Z小的城市

而且我还认为高价垃圾股不是穷老百姓买的，而是很多有钱人推上去的，至少我认为无知的股民不会去买暴涨的垃圾股

时代变的好快 股票 基金 理财 本人家庭有50W左右活钱 去年已购置自住房 过2个月就交房装修 现在听到股市的事心痒痒的 想参与 但是完全不懂 求大哥大姐们多说来干货教导下哇 稳健进取就行

炒股啊，用猴子扔飞镖的方法

好帖

不错

大佬，莫吓我，我是刚需，刚买了泛海的桂海园？帮我分析一下，谢谢！