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开发商拿地谨慎 新政后武汉首场土拍冷清落幕

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4月14日,武汉迎来3.30新政后首场土拍。武汉土地市场网相关信息显示,此次共计6宗地块,净用地面积超23万平方米,起拍总金额仅3.18万元。其中,沌口经济开发区将出让2宗商服地块;另有2宗宅地、1宗加油站用地和1宗殡葬用地全部位于新洲区

截止到上午9点34分,网上挂牌部分拍卖结束,5宗地中,3宗底价成交,2宗流拍。

土地成交信息一览表

而现场挂牌出让的武汉经济技术开发区P(2015)034号商服地块或被中交二航局武汉投资建设有限公司拿得,此前的信息显示该地块为中交二航局投资建设大厦项目,已于2013年5月举行了开工仪式。此番挂牌为补办手续,但截止到上午10:53分,武汉土地市场网上仍无该地块交易信息公示。

地块规划净用地面积为13331.41平方米;规划用地性质为商务用地;出让年限为40年。根据规划,该宗地块的竞买人(或其控股母公司)为2012-2014年连续3年入选《财富》杂志世界500强企业。且该宗地块的竞买人注册资本不小于20亿元人民币。

【网上挂牌】

武汉市土地交易中心网上挂牌系统显示,今日挂牌截止时,P(2015)035号、40号地块无人出价,直面流拍。

09:31, 位于新洲区邾城街城关镇P(2015)036号住宅地块武汉新洲区昌胜工贸有限责任公司底价拿下,成交价为1897万元。

09:33, 位于新洲区邾城街城西村P(2015)038号加油站地块武汉市福多来石油有限公司底价拿下,成交价为258万元。

09:34, 位于新洲区汪集街兑公湖、欧咀村、汪集村和王龙村P(2015)039号殡葬地块武汉锦辉天堂文化生态园有限公司底价拿下,成交价为6626万元。

而对于本场土拍出现的清冷成交情况,有开发商指出,尽管新政出台后楼市成交加温,但拿地仍需要谨慎,开发地块尤其是商服用地,他们看中的仍然是是地段。

土拍遇冷,并不是在新政后才出现,此前,位于武昌的卓刀泉组团地块也遭遇了流拍。

本帖Z后由 colorless 于 2015-4-15 19:29 编辑

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Cartman 大学二年级
colorless

全民炒股,哪有钱买房子

房小宝 为人民服务

确实市场要不好了,现在都是八仙过海各显神通

colorless 硕士二年级
房小蜜

开发商很谨慎,行情不好,盖的房卖的差,现金流就容易断裂。所以现在开发商都在快速跑量回笼资金。

房小宝 为人民服务
colorless

是的,所以各种奇葩政策都出来了,无理由退房。。。

香颜儿 初中三年级
房小蜜

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