中德中标装饰公司,电话88853588,特别是他们的工程经理-汤工,认真负责,我朋友很满意呢
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表示很喜欢这样的布局,今年年底我家新房也要装修了,期待更多的照片,顺便问一下你家这套房子多大,感觉住一家人挺好的,太大了就感觉太空了!这样就挺好!
求设计师的联系方式,一样的房型,可以交流一下,谢谢
楼主~我Z近也要去考察一下装修公司 ,你里面提到的四家装修公司私信下我呗
Danary发表于 2015-6-18 09:52 平面布局方案设计师给了两个布局方案,附件限制文件大小,传截图,应该能看出大体的布局。
感谢分享,推送至家居频道日记精选!
哈哈,喜欢你的过细!做为同行,我只能说这个圈子被商业得太没秩序了。你跟你的设计师能碰到的的确确是缘分哟…你现在搞一回你就会晓得,跑装修公司跑工作室还真的不是去看所谓的材料啊什么的,但凡有对生活有一些追求,千山万水也值得你克逢个称心如意情投意合的设计师…呵呵呵…想多句嘴,任何东西都有利弊,有得有失,既然选择了这个方案就坚持下去,不要轻易动摇,19万真不少,细心一点效果会很不错的。期待你和你家artist 的完美作品!
进来学习,加油!
Lixx发表于 2015-6-24 11:55 哈哈,喜欢你的过细!做为同行,我只能说这个圈子被商业得太没秩序了。你跟你的设计师能碰到的的确确是缘分 ...
嘿嘿,谢谢亲的夸奖~!对于一个门外汉的业主来说,跑装修公司和工作室,别人能展现给我们的也无非就是材料和方案~但我也知道,任何事的成败,人的因素才是Z重要的,所谓“事在人为”对不,但是装修里这个“人”的因素对普通人来说基本无解,无从考究,除非有熟人,可以点名哪个项目经理、施工工人,否则只能听之任之的接受安排。另外,方案的选择没有绝对的好坏,所谓”甲之蜜糖,乙之砒霜“,选择适合自己的就好~19w包括了地暖和新风的,只能算中等装修吧。谢谢你的鼓励,我会继续更新的,欢迎继续关注并提出宝贵建议~!
已短给亲了哦~
亲 同问设计师的单位和名字 以及联系方式,那几张图片中毒了,同时能否也给几张大图?
已短~
已短给亲了~
我也是保利时代二期的,感觉好像是一个楼我们户型一样,不知道8月上旬能不能交房哦,我现在也在考虑装修,能不能把户型的CAD图发给我呀
好羡慕你才开始装 无限可能啊 装完的好多遗憾
橱柜订好了
关于橱柜有个组成公式:
橱柜 = 柜体 + 台面 + 门板 + 五金;
详细说明如下:
1.柜体
现在市面上的柜体大多数是实木颗粒板,既然都是实木颗粒板,材质就没有什么好挑的了。
但是,这个板材的厚度有差别,常见的有12mm和18mm的,买的时候问清楚,别高价买了薄板柜子就好了。
2.台面
台面的材料常见的是石英石(至于防火板现在已经很少见了),还有就是大理石、不锈钢的台面。
石英石是人造石的一种,它没有大理石的辐射和渗污性,也比不锈钢颜色丰富、整体性好,所以从综合性能来说,石英石成了大众的主要选择。
3.门板
门板种类众多,实木板、烤漆板、玻璃板、晶刚板、模压板、吸塑板、亚克力板……
门板的好坏没有绝对的定论,优缺点都有,性能其实都差不太远,Z大的差别在于外表会很不一样,所以门板的选择,其实就是根据喜好选样子定了。
有人喜欢实木板的质感,有人喜欢亚克力板的晶透,有人喜欢烤漆板的现代感……全凭喜好。
4.五金
个人觉得,在柜体、台面、门板都没有什么差别的情况下,五金的选择就尤为重要了,如果不想橱柜用个两三年就垮掉,那就选好点的五金吧。
橱柜的五金包括铰链、滑轨、气撑等,五金的选择不像木材那样可以切开看内部结构、可以闻气味判断胶含量,就算外表和重量一样的五金放在一起,也难以直观的区分他们在实际使用中的好坏,这个时候就只有相信品牌了,进口五金Z好的就是百隆(Blum)和海蒂诗((Hettich)了。
橱柜选择的其他注意点:
1.防水
a.台面防水
注意前挡水、后挡水。如图:
靠墙的那边台面——
靠人站的台面边缘——
b.水槽柜的防水
这里很多商家是贴层铝膜,看橱柜的时候咨询下商家的处理办法。
2.台面高度
洗涤区和烹饪区的高度弄成不一样的,让洗涤区比烹饪区高10公分,这样子炒菜不用驾着胳膊,比较舒服。
具体的高度设置要根据家庭主人的身高来定,符合人体工程学的标准。
3.厨房纳凉
我想每个经常出入厨房的人,对夏天开火做饭的痛苦会深有感触,那么,有必要为辛苦做饭的人考虑到这一点,尽量提高舒适度。厨房纳凉通常有两个办法:
a.凉霸
凉霸,相当于一个头顶的风扇,装在吊顶上,但要选择合适的位置,这样刚好吹到人,又不会对灶火和抽烟机的风力产生影响。
b.空调
用空调纳凉就一个油烟的问题,在春秋冬不怎么用的季节里有个比较好的办法就是,用保鲜膜裹贴一层(美观又隔油烟)~在夏天经常用的时候就只有经常擦拭了。=,=~
某个周日(2015.6.15)去光谷金鑫参加了橱柜的团购,价格在接受范围内,性价比还行就直接订了。
因为要配我订的那个高大的洗碗机,所以洗涤区柜体要加高,正好太高洗涤区了;
这家官网上写的台面是做的V形凹槽止水,如图:
不过现实很不一样,店里现在已经抛弃这种V型止水槽。
改到只在水槽一周做相应处理。。。=,=
订下地暖
在抛弃了中央空调之后,制热的任务就只有交给暖气来执行了。
至于是选择暖气片还是地暖,要根据个人的喜好和生活习惯来确定。
我家选择地暖的理由如下:
1. 追求高舒适度
在取暖产品界,地暖的舒适度无疑是Z高的。亲戚家里都是装的暖气片,体验过很多次,热气不是均匀分布的:靠近暖气片的位置温度会更高,远离的位置就温度相对较低。而第一次感受到地暖的时候,那种无差别感让人觉得真是太舒服了啊!
2. 追求简洁的空间感
暖气片占用的是墙面空间,虽然暖气片本身也是简洁大方,而且也可以带来烘衣物的便利,但是,小户型的家里挂着暖气片还是略显拖累和拥挤。不希望将来冬天一进屋里满眼都是挂在暖气片上烘烤的衣物,想尽量避免那种杂乱感。
3. 根据个人情况会更合适
一般来说,暖气片适合临时开放,而地暖适合长时间开放。因为:地暖(水暖)需要把水加热到合适的温度,热气才会慢慢出来,获得舒适的温度需要更长的时间。不过,当达到设定温度之后,地暖和水暖消耗的能量是差不多的,都只需要维持设定温度所需的能量。考虑到家里会有老人和小朋友,想在寒冷的冬季全天开放暖气,在家里就可以完全丢掉厚重冬衣的束缚,而不是穿穿脱脱的忽冷忽热,所以地暖对我会更合适。
至于产品的选择,没有什么好纠结的,威能、菲斯曼和博世,这三大品牌是市场的主流,如同和中央空调的选择一样,产品本身区别并不是特别大,可以根据个人喜好随意选择,重点在于一个规范的施工,具体可以参考《地面辐射供暖技术规范》,这个文档内容太多了,有两百多页,这里提供一个施工设计部分介绍的精简版文献供参考()。根据扫帖看到其他业主家的铺设情况,重点把握住几个必须的部件,比如防潮绝缘层、反射层、加固层的钢丝网、盘管施工的间距要求。
对了,强调一个材料细节:暖气炉连接天然气管道的管子要用金属波纹管!!而不是廉价的铝塑管!(详情参见笑笑酱的帖子:不容忽视的小细节,安全隐患谁买单?)
探店经历——
首次探店:
没有刻意的去比较各种品牌,只是正好有个认识的人在做冷暖工程这块,他家主营菲斯曼,所以去了解了下用材、施工和报价。很遗憾,认识的人那里的报价和施工都不满意,连基本的钢丝网都不铺设,还告诉我说一般不铺的,如果客户有要求的话是可以铺的←_←,所谓的友情价也并不友好,果断撤离!
再探:
接着就在菲斯曼官网上找了徐东附近的一个商家,这次相对规范了,价格就是实打实的,比“友情价”贵了好多。想着再看看吧。
顺路探店:
某个周末本来是去某卖场看团购水槽的,看完出来时间还挺充足的,就想着多逛几家,对地形不熟也没看卖场指示图瞎走,正好路过卖场的菲斯曼店,顺便就进去了,一进去就有一大块地暖铺设展示区,可以很清楚地看到铺设样板,那反射膜、那钢丝网、那走管(注意间距:一般16mm的管子铺地板的话15cm的间距,地砖的话17.5cm的间距),一目了然啊,旁边还摆放了样材供观摩。印象很不错,就跟导购小妹询问起来,不过小妹好像对产品材料施工都还不是很熟,正好店铺的经理过来了,谈了材料、施工、报价,都和自己在网络上了解的相符。并且他们也是官网上有登记的正规商户,其实当时就比较心仪了。不过为了以防万一,没有冲动地下订。
从心仪店回来后,在官网核查了下那家店,又搜了下店铺信息,木有看到控诉史什么的,还又去了一家菲斯曼店铺,Z终决定选择卖场碰到的那家店,趁着端午节的活动,又减了几百块。嘿嘿嘿~
我订的是菲斯曼20kw国组锅炉(点击下载官网宣传册 ->菲多朋Vitopend 100-W (WH1C)),洗手间不带背篓。
锅炉选择——
A. 国产款VS进口款
个人觉得国产组更具性价比,面板设计也更符合国人习惯。
具体的,推荐阅读以下文章:
B. 冷凝炉VS普通炉
冷凝炉Z近炒的很火,价格也比普通炉贵好多。
相比普通炉,冷凝炉相当于是在普通炉上增加了一个热回收装备,用于回收烟气散失的热量,从而提高节能环保效率。
其实大多数人购买节能产品的目的是希望省钱,不过是不是真的省钱了,需要根据前期增加的投入能否在使用年限内收回来计算。
另外,冷凝炉只有在良好的使用条件下,其热效率才能达到很高的数值,节能效率并不像很多商家鼓吹的那样高。根据知乎上大神的答复,在实际使用中,效率提高30%几乎没有,一般按照10%-15%来计算就很好了。
举个例子:
以TB上某家的壁挂炉价格如下:
普通国产两用炉30kw的价格是8460元,进口冷凝两用炉26kw的价格是15480元,考虑到国产VS进口、功率大小对价格的影响,姑且认为这两款是同产地同功率的普通炉和冷凝炉的价格,那么,价格差是7020元。
楼主家就50平左右的采暖面积,假设普通炉一个月的采暖费是1000元,冷凝炉按照提高效率15%来计算,则冷凝炉一个月采暖费850元,那么费用差是150元。
武汉的天气,一年采暖时间大概是两到三个月,我们取2.5个月,这样一年的费用差是150元/月X2.5月=375元。
那么,前期多投入的资金,追回年限是7020元÷375元/月 = 18.72年。
这还是没有考虑到货币的通货膨胀等因素算的。。。所以,对我这样的小户型来说,花大价钱搞冷凝炉真心不值啊。
我知道他家,他家有点小贵啊,光设计费就去了差不多一万,你包了他们家的施工么?半包多少钱啊?
我家还没有定施工,价格要等施工图出来了才知道的。所以现在还不知道。
收房要交的钱
快要收房了,一大堆钱即将交出去……
1. 维修基金——>收房时缴纳
2008年11月1日起签订购房合同的,具体缴纳标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅——61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅——73元/平方米;
eg:建面94平,需缴纳94平方米×73元/平方米=6862元。
2. 装修押金+垃圾清运费(+出入证)——>准备装修时缴纳
保利时代小区需缴纳装修押金2000元;
出入证根据各自小区的情况看是否需要缴纳:
像我所在的小区大门有类似地铁站入口的那种门禁,刷卡才能入内,办卡(即出入证)需25元;
而有的小区没有这个费用则不需要缴纳。
3. 水电气开通后首次充值费用——>准备装修时缴纳
一般电300元,水50元,燃气需要用时再充。
4. 半年物业管理费——>收房时缴纳
楼主小区物业管理费2.9元/平方米,94的建筑面积,一个月物管费272.6元。
这一次需要缴纳半年的,就得拿出1635.6元。。。我的银子吖~T_T
5. 房屋面积差价——>收房时缴纳
这个就是典型的多退少补了,就是说:
收到房子的实际面积大于合同面积的,业主需补齐多出面积的房价;反之,开发商会退给业主房价差。
6. 房屋契税
要不要把开发商送的塑钢窗换掉?纠结……>_
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