楼主的小区里面,半包价有4w多带打柜子的,也有4w多不打柜子的,还有3w多全包的,,,
看懂了没?为何这样?工艺,材料,项目,工程量,各个方面都不一样。
比如,4w多带打柜子的,我去看了,用的是正泰的底盒,楼主自己装修的,价格高一些,用的是tcl的底盒。这就有差价了。
楼主的小区里面,半包价有4w多带打柜子的,也有4w多不打柜子的,还有3w多全包的,,,
看懂了没?为何这样?工艺,材料,项目,工程量,各个方面都不一样。
比如,4w多带打柜子的,我去看了,用的是正泰的底盒,楼主自己装修的,价格高一些,用的是tcl的底盒。这就有差价了。
再说管材和线材。
楼主用的是空调4个平方,其他全部都是2.5个平方的二厂电线
管材用的是金牛的正品绿色ppr管,冷热水都是ppr管,加厚的,据说号称是金牛今年的新款管材,群进口的塑料做的。
再说柜体板材,用的是兔宝宝e0 免漆板做带门柜体,开放柜,没门的柜体用欧松板贴面做,全房做开放染色漆,这样,造价就上去了。
那么,如果直接用免漆板做柜体,不做油漆,价格就下来了。然后,看看柜体用什么板材,就知道差价在什么地方了。
后续,楼主会把每样自购主材的选择心路写出来。让大家多一点选择。知道如何辨别质量差异和价格差异。
都没算,设计师说以为是全部铺地板,你说的那个主材清单是啥?我这只有一个预算表啊。
你是半包还是全包?
说一下暖通吧。。
楼主的房子虽然大,但是是三代人一起住,楼主的父母都70多岁了,我也想老人们安度晚年,所以,决定不论多花钱,也要装采暖。
楼主通过各种渠道,了解了暖气的费用和炉子等,现在市场上,主要有章鱼式铺管和双管并联铺管。
这两种做法,各有优劣。
但是,有一点,这是暖通公司的人绝对不会告诉任何业主的,那个暖炉,只适合:小流量,大温差供暖!
也就是说:尽量要让热水呆在散热器里面,而不是呆在管道里。。。
而管材阀门,这都是非常关键的东西,这是压力管道,施工是有严格资质要求的,大家可以看看自己签的暖通公司,是否具有燃气暖通资质或者机电安装资质,若没这样的资质,仅仅是在燃委会有一个备案证,这是小公司
半包的。全包我就不操心啦。还有楼主说的那个我知道,但是有的不是很大的问题却影响以后的,像门上方要放置过梁,不然以后肯定会开裂,这个我的预算表上面也没有,这算是增项吗?
那么,严格按照流量大温差的设计,双管并联是Z好的设计施工方式,但是,这样的施工,对质量要求很高,一般的公司,为了避免隐蔽工程管道出问题,大多用章鱼式铺管。
这样,整根管道是没有中断的位置的,所以,比较安全,但是,一旦开始使用,则能耗会高于双管并联方式!
因为,两种铺管方式,用管子的量差好几倍!
所以,章鱼式,大量的水呆在管道里,双管并联,大量的水呆在散热器里。
于是,就有了使用中,能耗差异的现象,少耗能,就省钱!
尽量要让热水呆在散热器里面,而不是呆在管道里。。。怎么做到?也在考虑装暖气
那么,很多公司,用了一些很欧化的名字的管材阀门等,总造价,就比较低了。
那么,楼主谈了好几家章鱼式的暖通公司,报价非常接近,同质化很严重。
Z后,签的一家,是做双管并连的,造价比前者高了20%,但是,这20%贵得有道理
第一,前者用国产管材,普通阀门,进口炉子。后者,用全进口管材,欧洲的大功率散热器,以及,高档自动阀门,单这一样,就贵了很多。
第二,施工后,看过去,很多材料都不是国产的,实际材料用量实际测量,Z后还会退钱个我。而前者,居然说:后续Z多增加不超过10%,这就是正规公司和小公司的区别。
第三,采暖炉,有套管式和板换式,后者更加先进,楼主用的是板换式的。
这几样加起来,真的是贵得有道理,差价差在哪里,看得清楚明白。
这里谈一下,进口材料和国产材料的差异。
楼主曾经研究过亚克力,就是俗称的有机玻璃。
其实,国内早就可以自己生产亚克力了,但是,每年依然从德国进口大量的亚克力。为何?
国产的亚克力,在头几年,和德国的使用起来,一样,但是,几年后,国产的亚克力,会慢慢变黄发脆,有细微皴裂,而德国进口亚克力,管用三十年不变色不皴裂!
这就是差异。
不知道为何国内就是做不出这样质量的产品来。。。。
没看你的合同和工程量清单,没看设计图,没法确认
楼主的普及贴对我们来说太有用了,期待更新!正在找装修公司,头疼啊。
我跟设计师商量的也是书柜现场打,书柜下面是书桌的那种,但是昨天偶然看到一家的宣传手册,又倾向于后期买柜子了 ,好纠结啊
今天上午泡了一上午工地。。。累
地板的呢??还没更呢?
学习
地板目前还没退。。。很恼火。。。想曝光这个无良商家
确实很有用,楼主继续
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