太强大了，学到好多东西，我都拿本子记下来了，楼主太好啦

就是没看清啊，刚才看了下勾的是据实复核结算，明天去找这个单位问一下。

可以谈的！

妹子，是不是感觉正能量饱满得很啊？

哈哈

刚问了那个设计师，说可以把合同改成包干合同，或者在备注里加一句严格按照设计图纸施工。明天去问问。谢谢楼主分享经验

把合同改成包干合同。。。必须把合同改成包干合同

在备注里加一句严格按照设计图纸施工。。。这一句无任何实际用处！

谢谢楼主

谢谢楼主。再多问一句，包干合同是我按合同给钱，合同里面的东西就不会再加钱，那如果我要求多加个柜子呢？不是一样要加钱吗？还是包干了也不加钱？

总价包干合同，是说：合同内列的项目，如果出现工程量的增加，业主不用支付任何额外费用！

同时，如果，施工项目清单中，有漏掉的项目（这叫漏项），这个费用也由乙方承担。业主不用支付任何额外费用。

但是，如果业主在项目清单以外，还要加东西，这个要另外计费。所以，这就叫增项。

记住，增项，是业主负担，漏项是乙方负担！

总价包干合同，其实也很公平！

甲方承担价格的责任，乙方承担量的责任。

也就是说：总价定了，就定了，甲方就要认账。

而乙方因为是设计+施工，所以，乙方承担所有施工项目中的工程量增加的费用，因为是乙方设计的啊，所以，乙方得承担。你设计错了，你算少了，是你错了。

合同法中，规定：对过错方进行惩罚！

也就是说：谁做错了，谁负担责任，谁承担费用。

收到信息了，谢谢了，继续认真学习中

写的非常好，感谢分享！

我觉得漏项和增项还是有点难以确认，比如说我这次这样，开始量房的时候，我说客厅要贴地砖，然后他们给我报的里面没有客厅地砖的量，这怎么算呢？

很好确认！

第一，装修公司会给你工程量清单，如果是半包，会给你主材单，

那么，只要是这里面含有的内容，都是在包干价里面的！

第二，一个装修合同，不可能不做客厅，不论你是怎么搞，客厅地面不可能是空着的。空着怎么验收呢？

第三，工程进行中，会发现一些偶尔的遗漏，其实都是小项目，要不了几个钱的，如果不做，后续工序无法施工，那么，这就是漏项，因为不可能在两道工序之间去增项。

比如，刮腻子粉，刷乳胶漆，如果没有刮粉的清单，只有乳胶漆的清单，我问你，能不能直接在水泥墙上刷乳胶漆？

那么，必然是刮粉是漏项！

增项：施工过程中，由业主主动 提出要加的东西。

我觉得漏项和增项还是有点难以确认，比如说我这次这样，开始量房的时候，我说客厅要贴地砖，然后他们给我报的里面没有客厅地砖的量，这怎么算呢？

没有算主材的量，还是没算铺砖的工辅料量？

这个要看一下合同和清单了。

还有一点，不同公司的报价，为何有差异，这个和：工艺，材料，工程量，设计，等，都有很大关联，绝对不能只对比价格！

本帖Z后由 zephyr2000 于 2015-10-9 22:57 编辑

简答的说》一定Z后选择综合性能Z好的。而不是价格Z低，或者Z贵的。这个里面需要看业主如何做取舍！