楼主这几天四处看房撒网
，昨天去看了一个51平装修好还没有入住的1室1厅的房子，然后说送电器，空调、洗衣机、电视都么得。全房暖气，喜欢~送一个51平的露台
，然后房主拦了一半搭了个棚子。但是露台左边有住户，右边的露台是上下楼梯通风窗口对着的露台，就是不安全。小区环境很好，但是要购买的房子所有窗户对着露台，就是临街商铺的上面，也就是说所有窗户都看不到小区里面！~房屋情况交代清楚~自己绘制了一个户型图~~~
然后房子要求首付40W ，卖65W。两证没有满2年，税费手续费4W 中介费1W3 全部算下来等于买下来是71万！算了一下 首付40W+然后贷款25W 利息25W 等于这个房子总价就是90W+ 现在这个小区一室一厅租到2000左右~~~值不值得入手啊！~还有有露台感觉出个门要把家里所有窗户都关上 好麻烦啊
要在买了出租的，就算了，资金占用太大。
ps：楼主担心 1.现在物业是让搭棚子，那以后呢？以后换无业不让拉呢？东西放哪去？ ZF美化城市环境，不让搭了呢？ 2.还有安全性因为旁边的露台不是住户的露台就是上下楼梯通风窗户 ，感觉以后随便出个门都要关好门窗 感觉就很不方便，另外物业倒是挺便宜毕竟只算51平的每个月100 停车费200多
哈哈 你看过房子图的也知道在哪哦~~~帮我分析一下！我是打算自己住 要中介去还价到60W加上后期也要65W了！~然后贷款20W左右 加上利息20W 房子总价就是100W+了 主要不是两边都是住户露台，有一边还是过道露台~~怕怕的
自己要住，还到60肯定Z好，
还有税，这个不划算
贷款20万利息为什么这么高？商代30年？坑啊
哎，要是上班近或者离家里近就买吧
能挑就再挑下，安全也是问题
是啊 楼主才毕业 家里打算给买个房子~所以用不了公积金
隐患太大，不建议，户型风水也不咋地。。。
好吧~~~~
你首付可以付那么多，你随便在哪里买房子都可以，后期贷款就是，何必买个那么小点的房子，只是为了个露台，没必要吧！现在新房二手房都一大把！！！
感觉没有满两年税费高了点
就是看中了这个露台 他们都觉得为了这个露台不划算~~~
但是真的好心水啊~~~~
是啊 我在想要多久 这个房子才能值100W。。。。都觉得不划算 而且还有中介的钱 这些钱都可以装一个51平出来了
你要晓得房子只51个平方，100W还是可以买蛮多位置的，你还是多出去看看楼盘
是的~~~现在另做打算了
不推荐 未来不确定因素太大
是的 我爹也说~~~
挪一夏发表于 2015-10-30 18:56 回复 myliyifei 的帖子是的 我爹也说~~~
税费也太高啊，我的193的房子，手续费也才6W。
不知道是不是中介在搞鬼 因为我不清楚 一开始给我报的6w 我说这么多？她又去问了一下说4W
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