你看个税部分，可以按总价的1%也可以按差额征收，也就是差额为0 ，你的税也为0。还有一个税也是这样

不懂 差额是要满足什么条件才可以吗

楼主还是新手啊。这样的房子卖这个价，投资不划算。自住也不划算。你这花的钱都快可以买那个露台了

还有，现在的中介处处是坑。买新房靠谱点。我2个同事找中介买二手房被坑的不要不要的

是啊 小白一枚~~~ 0.0

具体怎么坑法啊？!!!

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在南湖里面

现在成交价（房管局评估价） - 当时购买的价格（原始发票，没有发票，房管局也能查到当时的价格） = 差额部分

所以如果房价没有怎么涨的话，这部分几乎为0

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就是中央公馆~~~~~0.0

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主要我真的很喜欢这个露台0.0 ~~~我也是这么想的 当时跟中介到他们店里谈，他问我心理价位 我说56W旁边的一个中介就邪笑了一下。。说想多了~我就加到了60W 然后中介和我说少不了多少。。。今天给我打电话要我去坐起谈一下，我这几天确实没时间去看，就说星期一再去！他说万一卖了怎么办？我说首付四十万，这个应该就可以拦到很多人吧！（不是说其他人没钱,而是很多人都会觉得不划算）除非碰到炒鸡喜欢的。。。。

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就是打算买了自己住4年左右，然后结婚住到别的地方去。。。这么个情况

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我去的时候户主也到场了，是一对年纪大的夫妻。。。不过确实算来算去都不划算0.0.。。经你这么一说决定彻底放弃

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看来男同胞都比较理性，我身边女性朋友都是超级心水这个露台。。。