水费代缴，4月份出去玩半个月用了14吨，5月份在家用了1吨。以前平均一个月用6吨，现在平均10吨。还是原来的两口人，做饭少，差距这么大，自己还找不着问题出在哪里。感觉坑

水电费由物业代收一点都不好，物业都是收了手续费的，还不如我们自己交，现在网络发达可以直接网上交方便

我现在就买的江夏的新长江香榭湾楼盘 当时签的购房合同写的是一户一表 抄表到户 虽然现在还没有交房 但已经发现楼盘安装的是水务公司的一个总表到物业 由物业代收的方式 涉嫌合同欺诈 我们业主现在已经开始维权 但当地ZF三个相关部门都相互踢皮球 可见一个地方的经济政治环境好不好 其实和当地ZF的作不作为和管理有很大的关系 为什么远城区里东西湖和蔡甸就做成到

我现在就买的江夏的新长江香榭湾楼盘 当时签的购房合同写的是一户一表 抄表到户 虽然现在还没有交房 但已经发现楼盘安装的是水务公司的一个总表到物业 由物业代收的方式 涉嫌合同欺诈 我们业主现在已经开始维权 但当地ZF三个相关部门都相互踢皮球 可见一个地方的经济政治环境好不好 其实和当地ZF的作不作为和管理有很大的关系 为什么远城区里东西湖和蔡甸就做成到

好帖

而且我这帖是2013年写的，也就是说别人两年前都做到了，现在应是做是更好。

好黑暗的

我们小区是洋房水电业主直交，高层水电物业代交。

买房，其间名堂很多，各位擦亮双眼吧！

2012年7月1日全国实施阶梯电价，由于该小区属于未实行“一户一表，直抄到户”的合表用户，用多用少住户均齐步上涨，按省物价局的规定每度上调0.022元。“不能实行阶梯电价还是其次，用电安全才是大事。没移交到国家电网，小区的供电设备、线路安全，电力部门是不管的，出了大问题怎么办”。已退休的詹惠兰仍心事未了。

据了解，周围楼盘多为“专用内部供电”，也没有“交出去”，随着线路设备日趋老化，住户电器增加，用电安全逐渐突出。

从市区搬到丽水佳园的张大爷很郁闷，他不明白7年前买房时交了水、电、气配套费4700多元，没想到用电“这么久了还没有搞清白，钱用到哪去了”，老人很是疑惑，对开发商很不满。

老刀走访武汉市内数个在售高档楼盘，发现居民用水用电竟然也没有完全“直抄入户”，万达公馆、武汉天地璟倾城、复地东湖国际、华润置地公馆，均是电可以业主自己直交，水由物业代收代缴（特别是高层楼栋）。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-19 16:56 编辑

与这些老盘、新建小区形成对照的是，市区包括远城区一些老旧民宅却花很少的费用，甚 至不用居民花一分钱，早已实现水、电“一户一表”。

一位业内人士日前低声告诉记者：“这叫怕光脚的，不怕穿鞋的。水电是基本的民生工程，不能无故断电断水。这些没人管的老房子，能收上钱就不错了。因为没单位、没物业，水电部门不方便转嫁线损、节约抄表人工成本，只好装表到户。”

　　　武汉供电公司营销部副主任向阳不同意这种说法，2月26日他强调：“对一些条件较差的老旧片区电网改造升级，主要是考虑市民的用电实际需求与用电安全。我们是一个有社会责任感的企业。”

　　　市水务集团X先生否认“转嫁线损”的说法，强调得尊重楼盘物权，“不能瞎到户”。透露低价为老旧民宅换表，ZF是给了补贴的。

　　　老刀走访武昌积玉桥四马路棚户区，四户人家表示改电表时，只交了“300多元”。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-19 17:03 编辑

http://music.baidutt.com/up/kwcawpcy/uauyua.mp3

咨询市住房保障和房屋管理局相关人士，得知房屋预售时只要求有水电规划，房屋竣工交付时得按设计要求由供水、供电部门验收合格。也即现行住宅预售制度对“一户一表”未有强制性要求。

记者致电该局对外宣传负责人，欲进一步了解详情，其对“直抄到户”，仍然躲躲闪闪。去年9月她数次以正开会、在学习婉拒沟通。2月27日记者三次致电其都未接，换电话试打，她接听了但说不了解情况，会告知记者相关处室电话。然而两天过去了，记者却没得到她答应给的那个电话。

查阅国家相关规定，老刀得知合表用户多出现在老城区老住宅及企事业单位自供、转供电住宅，东西湖区出现这样多的合表新建楼盘，刚开始着实让记者很意外，因为国家电力公司早在1998年就下发了《城镇一户一表改造的若干规定》（国电安运669号），明确要求“新建居民住宅一律按新标准和一户一表要求进行建设。所需资金应列入住宅建设投资之中。”得“有计划地把物业管理小区居民住宅分表用电，改造为一户一表用电。”即便是难度Z大的企事业单位自供职工住宅及由其转供电的居民住宅，也要“视条件可能，逐步改造为一户一表，抄表到户。”

对供水，国家也有同样的要求。湖北省10年前下发了做好关于城市供水实行“一户一表，抄表到户”的通知，《湖北日报》2007年2月10日刊发《湖北省：两年内全省实现“一户一表”》的消息称，代收水费单位两年之内必须完成改造、移交工作，由城市供水企业直抄到户。

一位从事电力设计的工程师介绍，“一户一表，直抄到户”除了供电安全更有保证，还可减少供电中间环节对电费回收的影响，不仅新建楼盘早就有一户一表要求，对供电设备严重老化、容量配置不足的老旧小区，电力部门也有改造的规划及动力。但“为保证电网运行安全，入网楼盘的供电器材有达标要求，一些开发商出于成本考虑，对申报‘直抄到户’积极性不高”。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-19 17:16 编辑

也有人指出，成本是一个方面，还有一个原因是，不少楼盘物业公司与开发商有千丝万缕的联系，采用合表，代抄代缴，可将交纳物业费与缴交水电费捆绑在一起，为催缴利器。

东西湖区房产局物业管理科杨华科长告诉记者，现在物业公司都意识到线损是一个不小的数字，均想尽快交出去。但随着设备老化，这已成了影响移交的“烫手山圩”。以停电停水催缴物业费的现象，辖区不能说没有，但在逐年下降。

有开发商认为自己冤屈。

丽水社区前主任詹惠兰介绍，沿海地产华中区副总裁兼武汉公司总经理黄燕丽，2011年曾就小区供电供水移交市网与居民对话，说是当年拿着钱要移交电，但没有人收，现在移交，电力公司要求改造线路与设备形成的费用是原来的两倍多，实在拿不出这笔钱。

　　沿海地产武汉公司范女士2012年9月5日告诉记者，丽水佳园售楼时，水、电的确没移交到市网，但这是众多原因造成的。“我们也在想办法解决问题，不久前花费近千万元，将供水交了出去，交电的费用太高，一时难筹”。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-19 17:11 编辑

东西湖区新售楼盘已实现“双抄到户”

恋湖物业公司陈经理告诉记者，当年金银湖片区发展很快，水、电方面跟不上，“听说早期这一片用的是农电，因种种原因留下了隐患，不过现在这方面的管理加强了，正建的恋湖六期开始实行水、电‘一户一表，直抄到户’，否则不准售楼”。

丽水佳园开发商沿海地产现正做赛洛城项目，前期开盘的也是合表用户，现在售卖的则为“双抄到户”，“不然拿不到预售证”。

　 武汉供电公司营销部副主任向阳说，以前在“一户一表”的落实上，他们确有做得不够主动的地方，公司近年已大力加强这方面的工作力度。他透露，自2010年2月10日执行省物价局鄂价能交〔2010〕33号文后，供电企业努力“销售到户，抄表到户，收费到户，服务到户”，改观明显。

　 记者近日调查了30多个中心城区、远城区在售楼盘，供电直抄到户的达92%。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-19 17:14 编辑

所以说，这是一个民生问题。

若已交出，会省不少事，节约不少钱。

把3米以下的排除掉，可选择的楼盘好少，拜读了，谢谢分享！

找到那帖了？

论坛里的人难以超然，买了什么房，多会持什么立场。

所以，卖房的Z好少来论坛，别人的观点，可能气坏你；但令人欲出手的人，得多泡哈论坛~~~

哈哈~~~~~~~~~~~~

确是太费水了。

分得好细啊，看上去洋房也是一种待遇~~~~~~~~~~

http://music.baidutt.com/up/kwcawpcy/uauyua.mp3

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-19 20:09 编辑