不会吧，我姐今年卖了2套房，1套放出来一星期就卖了，比心理价还高了几万。第2套跟你家情况差不多，不过也是1个月左右就卖了。卖房还是得把房子空出来，钥匙直接给中介，他们比房主都要急的，卖不出去没提成！

你的这个买主，给你挖的坑还大些！

你说的是没有错的，卖方希望可以卖高些，买方希望可以更便宜！

但是市场总有个行情，你说是吧！

我遇到的这个买主，头天报给中介一个价，我们在他们价格上让步了，离市场价差一些，只在他们基础上加了5000元，拿着在签合同的Z后一刻，买主竟然又报出一个价，比头天报给中介的要低10000多元，真是谈不下去了！

还好，现在释然了！

把钥匙给是中介是个不错的主意，

怎么跟我情况一样呀，都是黄金地段，以为很好成交的，结果挂了三个月，中间无数次的看房，有几个当面看中的，让我等中介回话，结果走后就没了消息，有压价奇低的，一口回绝了。其实老楼房的建筑质量，得房率，物业费，都比新楼盘强好多，今年为了两三万块钱不买，明年后悔去吧！查下北、上、广中心地段90年代的房是什么价吧！

一起等有缘人！

是小高层，没有电梯！

胜在公摊低，得房率高，小区绿化也蛮不错的！

谢谢回复，买房卖房这个，真是看缘份！

这是确实是要看缘分，我Z近要卖车也是这样

我姐第2套出手的房子没有物业、没有煤气管道、没有电梯、没有绿化、也是6楼，一样卖了。卖房这事急不来，等待有缘人吧。

因为你是站在卖方的角度看，说实话，一个房子都是几十百把万的事，真的要看清楚，看完之后说还是想电梯房这种，就是没看中房子，房子这个东西非要自己去看，看中心仪的，楼梯也能接受，不心仪的什么都是理由。房子这东西要对比，同地段，价位差别不大，人家看了之后当然愿意买新房。到不是消遣卖家或者无聊，但是不看怎么知道满不满意。卖家买家都是一把辛酸泪

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本帖Z后由 咯咯嗒 于 2015-12-1 11:13 编辑

之前说好的价格，临到坐下来谈还往下还价的买家，根本就不会买你的房子。就算你再便宜一点，她也会以其他理由继续还

第一次卖房子，也遇到这种奇葩。一个拆迁户，说是等房子住，我卖的是精装带家具家电的。结果还了三次价，我们都答应了。因为中介说这家是诚心诚意想买的，拆迁费就那么多，两口子都没工作（中年）。因为对方能全款付清，也是想着早点出手吧，才会对方还了三次价都同意了。当然，第一次卖房子，我也很傻很天真。

结果，临到签合同那天，合同都拿出来了，对方说还要继续降一点，说那笔拆迁费，他还想留出一个买车的钱。真是呵呵了。对方对，只要再降一点，当场就签合同。我说，不用了，这房子，我就是白送给你，你还觉得要出个中介费都是多的。我和老公扭头就走了，回头把中介骂了一顿，都没谈好，还约我们签什么合同。中介说，他也没想到那对夫妻是这样的人。

后来，房子卖给同小区一对夫妻，他家之前是两房想换大房，又喜欢小区的环境，配套。正好我是130多的大房子，正合心意，一拍即合，对我开出的价格就还了一次。我只降了一万，想着对方可能还要再还，就留了点余地。结果对方当场就拍板了，给了2万的定金。生怕我再卖给别人。

所以真心想买的房子人，是不会在意房子1、2万的差价，反倒是不想买的，才会一而再再而三的还价。

我们是老人住。位置满适合。但是需要电梯。

短你了！

谢谢回复！

6楼对于老人来说，楼层是有些高了！

如果你是买给都老人住的，建议避开1楼，1楼潮气太重！

很能理解你第一次卖房的心情！

他们想留点钱买车，就是从你们身上抠，这是要求你们送他车的节奏啊！

代沟就是--我问老爸：“你觉得《菊花台》怎么样？”老爸想想说：“没喝过！”

买房也是大事，楼主还是多理解理解他们吧 平常心平常心

我家也有套房子在卖，跟楼主的情况比较相似，卖一套小的，想换套大一点的。

看到楼主写的，只能说感同身受啊！刚刚挂到网上，中介电话就是一个接一个，看房的一拨又一拨，没有一个反馈的，还有的还没看房就问价格能不能少，这有意义吗？反正是各种糟心的经历。