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很多人问我怎么找到好中介，Z近也看到有很多人因为二手房扯皮拉筋。

其实只要你够仔细，很多事情都不会扯皮，说一下我对于二手房的一个看法吧。

一般中介带我去看房，我会先观察小区内部的环境，还有小区房屋上面有没有漏水修补的痕迹。

二手房首先进门看户型，再看有没有什么漏水痕迹，装修不是特别好的话可以不用在意装修风格你是不是喜欢，不走水电翻修其实装修也不会花很多钱。

每次看房，不管我是不是看中了，在房东面签我是一句话都不会说的，进门打个招呼，出门说声谢谢。

看完房都会问中介，这个房子为什么要卖，房产证是不是满两年，房东有没有贷款。知道这些还是为了让自己心里明白这个房子是否可以出手，会不会有后顾之忧。

房屋成交价跟首付没有关系，首付是根据评估价来的，现在房子一般都是评估价比成交价要低，如果经济条件好的话，评估价低一点也无所谓，多付点首付，后期税费会少一些。

如果房子看中了准备订，一定要问清楚几个问题，房东贷款还剩多少，自己能不能还清，因为房东贷款没有还清是不能进行交易的。如果是还没有办证的房子，后期费用会非常高，办证时间也会有一段时间，毁约的可能性还是很大的，所以Z好不要考虑没有办证的房子。

在约房东见面签合同的时候，要间接的了解清楚房东为什么要卖这个房子，防止存在凶宅可能。要了解房东的性格，做什么工作的，好不好说话，试探性的为一个东西纠缠一下，可以是冰箱电视，也可以是你还价，看看房东的反应。

在所有程序走完之前，尽量不要跟房东闹翻，所有程序走完就是物业水电完全交接，户口全部转走，必须要求房东户口转走。

我年前在做交易的时候跟房东在中介公司签合同前聊了一个小时，就是闲聊，我知道了他跟他老婆都是外地人，属于高级知识分子，所以我知道他们不是本地人，不用担心之后扯皮的问题。所以还是多留点心眼吧。

我去，写的累死，竟然没人看

房型很好 赞！

就是公共卫生间稍微远了点 有利有弊 不算硬伤

不是我那个房子的户型图，户型跟这差不多，公共卫生间跟旁边那个次卧位置换一下

写得挺好的额，看完卤煮写得，觉得自己看房看得太随意了。

正处在高不成低不就的阶段，看了好房，次一点的完全看不进去。

看了下你推荐的那几个二手房，发现离地铁都蛮远的。

一梯两户的老楼梯房，8层的8楼，怎么办， = = 老人和小孩，怎么上下，

规划这个东西，有勒规划，才会提高房价，，这都是有优有弊的，至于历史，那更是天方夜谭， 龙阳的南国明珠，在80年代，是农村的坟头，现在又有几个人知道，房价还不是蹭蹭的涨

你说的规划图怎么找啊 ？那私聊告诉我怎么查，查哪些吗？现在还是一头雾水

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楼主，Z后买哪里了

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