买房答疑

有关社保,公积金,落户等疑难杂症问题均可帮助您解答!

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一、公积金要连续正常缴存六个月才有申请贷款资格。如帐户出现封存或断缴超过2个月,不论你封存之前公积金交了多长时间,需再连续缴纳六个月才能申请贷款。

二、外地缴存的公积金余额可以合并到武汉公积金帐户,前提是必须在武汉已经开了公积金帐户,才能将外地的公积金余额转移过来。外地公积金不论缴存多长时间时间系数一律以1计算。

三、武汉Z新购房政策,不限购,不限贷。在武汉没有买社保,也可以有购房资格,不论中心城区和远城区

四、公积金计算方式:

贷款额度=借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额×20×缴存时间系数(累计)。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:

借款人缴存时间

缴存时间系数

6 缴存时间 12(月) 0.7

12<缴存时间 24(月) 1

24<缴存时间 36(月) 1.2

36<缴存时间 60(月) 1.5

缴存时间60(月) 2

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xx999999999 小学六年级

我的公积金是武汉的,老公的在北京,如果他的转回来,两个人公积金贷款怎么计算呢?

追求进步 硕士三年级

补缴的算么

虚无 小学六年级
xx999999999

借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(累计)。

虚无 小学六年级
xx999999999

现在没累计,只能算持续缴纳的时间。

虚无 小学六年级
追求进步

补缴都是不算时间的

小小糖2022 高中一年级

社保没有交了,只交了公积金,可以公积金贷款吗?

xx999999999 小学六年级
miumiu111 大学四年级

请问,首套房公积金贷款现字准备提前还款,是不是还款后满6个月才能再二套房公积金贷款,公积金余额需不需要另外满足什么条件?

再就是我们现在是东西湖的户口,再在硚口买房的话,房子要满足什么要求才能转户口呢?

第三个问题,我公公是宜昌户口,公积金是宜昌那边交的,余额比较多,可以以他的名义买房吗,如果能买的话小孩户口可不可以转过去

谢谢谢谢

虚无 小学六年级
虚无 小学六年级
Annashu

如果你公积金交的时间长是不会看社保的。

瓦沙比 高中三年级

瓦沙比 高中三年级

楼主,本人妈妈还有两年退休,社保已经交了22年了,是不是可以不用在交了,如果现在不交了和一直交到退休的话,那退休后拿的退休工资区别大吗?坐等回复!

晴飞 硕士二年级

单位不给缴纳公积金,请问到哪里可以缴呢?

暖暖小芯 初中一年级

亲,我和老公已经连续交了10年公积金了,总计余额7W左右。请问我能用公积金贷多少啊?我在武汉住房公积金上面查,同事说上面查的、自己算的和实际能贷到的不一样是怎么回事?

虚无 小学六年级
暖暖小芯

没有断交,两人一起申请贷款是足够贷款60W的。

虚无 小学六年级
瓦沙比

区别不大,社保累计15年可享受养老金,累计30年可享受终身医保。

瓦沙比 高中三年级
虚无发表于 2016-02-24 17:59 回复 瓦沙比 的帖子区别不大,社保累计15年可享受养老金,累计30年可享受终身医保。

那就是说,我现在停交的话,跟继续交到退休,拿的退休工资区别不大,是吧?亲!

虚无 小学六年级
瓦沙比

社保时间越长养老金就越多。

瓦沙比 高中三年级
虚无发表于 2016-02-25 09:25 回复 瓦沙比 的帖子社保时间越长养老金就越多。

但是只是相差一两年的话,区别应该不大吧?

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