不要卖

你要换地方的话，还是买吧？毕竟黄皮发展的慢

没有其他房子就留着 这个位置房子只会涨不会跌

借你吉言，希望它涨

必须会涨 日月山水附近地理位置好

赚8w？你扣除了你本金存款利息和按揭贷款利息的损失没有

月供里面有一部分是本金一部分是利息 利息当然应该计算进去 还要计算首付如果买理财前几年按5%的利息损失 任何资金都是有成本的

不要卖，除非你是等钱急用，我在你附近， 08经典

收益是不能算本金什么的5%的利息的，不然5%理财就是0收益。我算出来的是总利润率，可以再和5%的理财对比！

5%要算在损失里面 不是算在收益里面 如果不买这房 首付存银行是有利息的 10w首付两年利息1w 再加上按揭利息 装修 这些都要算入损失里面

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好吧，也可以按你的算法，不过麻烦多了，每笔钱都要考虑时间，而且相当于0起点变成5%起点，4%的理财都是亏的对吧？算完买房估计大概6%，其中刚装修的不划算，我认为这个数还会变大，2、3年后估计8-12%，

5%的理财：收益0了，不管多久都是0！还有一丢丢风险。

支付宝：亏2.5%左右。和银行理财风险一样。

陆金所:收益2-3%，有二丢丢风险。

12%的p2p：就是7%！，有十丢丢风险。

各种老人理财20%，风险基本没有，当然这是对理财老板来说，Z后赢家嘛，升值加薪，当上ceo，赢娶白富美，说的就是他们。所以还是买房划算！

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-3-3 09:21 编辑

你卖的钱又没有什么投资，还是不要卖吧，钱放着贬值，也许你以后再买回来又要加钱

就按银行保本保收益的安全理财算

确实现在卖不划算

谢谢各位各抒己见，我决定不卖了。

不急着用钱就别卖吧。按上面测算的收益率算下就知道了，现在银行利率这么低，理财的大部分都有风险

我跟你一个小区 面积135 净房价42万 。 卖50万 赚8万 不止吧 。。你买的多少一平方？

就是8万。所以我不卖了。如果多挣，我肯定卖了。我都算过了账 ，我买得之后就没涨。利息，加上本金，房产证，加装修家具家电，加上后面的余款还清。