你好，我想问问我爸有套120平的房子过户给我。

需要带哪些材料，税费之类的费用是直接交现金还是可以刷卡？都是在房产局办理吗，不用去银行什么的吧？

一天是否能够办完过户手续吗？

成交价能只填1元吗？

还是说按现在的房价填？

我名下没有房，这个网签是属于个人买二手房吗？

带买卖双方及配偶的户口本，身份证，结婚证，房子的两证。四个人都得到场，能刷卡，

除去排队时间，一个小时就能办完。成交价当然不能填的太低，要不就成虚假合同了

网签填的存量房买卖合同就是我们平常说的二手车合同

打错了啊，二手房

我是单身，现在不需要提供单身证明了吧？

那就不知道了，你先去房产局咨询一下吧

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网签合同。我在官网上找好久也没找到啊

同问，请问在哪里办网签啊？

http://scxx.whfcj.gov.cn/ 往下拉，点开“二手房网上签约和合同备案系统”

谢谢！还有个问题，我二手房是贷款的，在网签之前，是不是先要到银行做担保评估，银行决定放款之后，再网签？感激不尽！

过户如果牵扯到兄弟姐妹，需要公证吗？

比如，父母的房子过户给其中一个子女，其他子女需要公证放弃该房的继承权吗？

我上周把房子过户给了我爹，流程不算复杂，不用找中介花冤枉钱。看看你的房产证是哪里出的，区房产局出的就去每个区的政务中心办，市房管局出的就去市房屋交易中心，目前房屋买卖比赠与划算，赠与需要交纳总价4%的税，双方都是二套房的话买卖交易只用交纳3%的税，如果都是首套房交的税就更低了。先在网上办网签，办好后，记住网签号码，再到现场去办过户，记住一点，目前房屋评估是电脑评估，但是你们自己网签时也会有一个交易价格，自己定的交易价格一定要比电脑评估价要低，因为房管局是就高不就低的，哪个价格高，就按那个价格交税。可以看看我之前的帖子。

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没有办理贷款，不清楚啊。

过户分两种形式，房屋买卖和赠与，目前买卖交纳的税低于赠与，且不用公证，建议走买卖这个途径过户，自家人一样可以。赠与就不是很清楚了。

你还没懂我的意思

我是说比如父母的一套房子，我有兄弟2人，长辈想把房子给我，还需要哥哥嫂子侄子公证放弃该财产的继承权吗？

不需要的，你父母在意愿清楚的情况下，只需要你父母同意就可以办理！