不用

是的，账户可以提到百位数，不超过商贷剩余的部分

如果是商贷和公积金组合的话，是银行来办的，实际是认房也认贷，只要你们夫妻名下有房，就算二套房，首付三成～我们也去公积金问了的，实际办理和答复不一样～首套房未还清，商贷和公积金利率都上浮10%～公积金的钱可以拿合同取，作为首套房的装修款～

你错了，公积金二套只能贷4成，首付2成根本不可能，其他3成商贷，3成首付，刚买套房，就是这样的

我去年就是这么干的，二套房已买，今年看着房价蹭蹭的涨

厉害

我老公名下有个30平米的房子，是他父母跟他买的，今天克看房子，别个置业顾问说首付要三成，还有公积金只能贷四成。要我们先用商贷，然后在转公积金，我一听心都灰了，首付那拿的出那么多钱啊，还说现在不能组合贷。

这个我还真受益匪浅，谢谢大家

厉害

为啥不能组合贷啊？现在组合贷都有限制了？

可以，我们去年刚买的，也是一套房七折没用，这套房首付不够取了十几万，留够现在说须贷款的半年的钱就可以。但是二套房首付要百分四十，公积金百分四十，商贷百分二十。

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看看

我跟楼主是一样的情况，也是想把公积金余额提出来付二套房首付（三年前提过一次），但银行说提了就不能用公积金了，就付了四成首付，公积金贷四成商贷二成。公积金余额只能用来冲抵公积金贷款，问题是我每月公积金缴存比公积金扣款要多，钱相当于还是在公积金里面出不来。

10.3.8之后的两证可以提取

lz请问你成功了吗？我也看的是公积金二套房首付是百分之二十啊，为何那么多人说不行。

我也是准备买二套房，如果两成就能买了，发个官网的图