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华尔街风云发表于 2016-03-22 17:16 谈娱乐，海洋乐园，英国vtp天空之城，方岛中心，你光谷有么
你今天来的太晚了，差评
华尔街风云发表于 2016-03-22 17:17 你不知道不代表没有，国博就是6号线地铁盘，你既然谈13号线，那四新10.11.12号线你怎么不谈，你好无知
10、11号西线，12，都还没有发改委获批
我说的都是铁板钉钉的
踩四新也轮不到你关山。。。
感觉有些人自以为是，还总是别人是喷子，哈哈，其实明眼人一看，感觉好无知和无聊。
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幻灭发表于 2016-03-22 17:03 暴力二手房普遍没有过两年，投资房产没有级别高低，只有收益率多少泛海18000到23000，暴力11000到18000哪个级别高？
暴力11000到18000是毛坯到精装，泛海是精装到精装，而且涨幅时间你确定是一样？还有你拿上海深圳和武汉比，完全没可比性，八年前光谷房子5000，现在一万多，100平房子赚50万，如果算上贷款多付的钱，通货膨胀，物价上涨，其实真没赚多少
华尔街风云发表于 2016-03-22 17:18 不是没故事，是你无知，不知道故事而已。不是你不知道就代表没有，懂么
关山有自贸区，科技金融改革试点
四新有什么故事
zc7753发表于 2016-03-22 17:23 暴力11000到18000是毛坯到精装，泛海是精装到精装，而且涨幅时间你确定是一样？还有你拿上海深圳和武汉比，完全没可比性，八年前光谷房子5000，现在一万多，100平房子赚50万，如果算上贷款多 ...
都是2014到2016的涨幅，暴力时代再过两年二手房卖18000没问题吧，4年一平赚7000，又没有营业税，成本每平米1000，纯利一平6000，你说不赚钱？
地域贴永远这么欢乐，尤其碰到楼主这样的
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幻灭发表于 2016-03-22 17:29 都是2014到2016的涨幅，暴力时代再过两年二手房卖18000没问题吧，4年一平赚7000，又没有营业税，成本每平米1000，纯利一平6000，你说不赚钱？
你说的前提是一次性付款 ，保利一期是11000，后面贵了很多 ，如果贷款就没那么大收益了，而且就算按你说的两年后卖18000，那现在买保利新房18000不是两年都不涨了？
M调大叔发表于 2016-03-22 17:29 地域贴永远这么欢乐，尤其碰到楼主这样的
谢谢，我只是分析一下投资地产，总不能那些四新卖房团说四新投资火爆就火爆吧？凡事就怕认真，你只要分析一下就会不被忽悠
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华尔街风云发表于 2016-03-22 17:33 这么跟你说吧，你既然拿保利时代出来，那四新就拿招商出来，招商现在大户14000。既然你关山有人有故事有地铁有产业，也才18000。
所以啊，四新招商都14000了，关山的暴力才18000才是值得投资的啊，是不是？
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zc7753发表于 2016-03-22 17:37 你说的前提是一次性付款 ，保利一期是11000，后面贵了很多 ，如果贷款就没那么大收益了，而且就算按你说的两年后卖18000，那现在买保利新房18000不是两年都不涨了？
所以啊，两年后卖18000是保守数字
现在18000入手的保利的两年后肯定高于18000出手啊
cookday发表于 2016-03-22 17:39 投资也分多种，有的房买到就是等拆迁，有的房买到就是拿租金，有的房买到就是倒卖，有长线，有短线，楼主连投资性质都没搞清楚，就敢发帖
我只谈新房投资，谢谢
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