二手房房主违约，结果已出，做个了结。

本帖Z后由 传播正能量 于 2016-7-21 16:21 编辑

希望楼主能维护住自己的权益，持续关注，支持楼主

一次性写完再来发，好不好

顶，房东应该也是有钱人，怎么为了几万块钱就。。。

有合同在怕什么，对方拖延超期或者不履行合同直接要求赔偿违约金。

本帖Z后由 传播正能量 于 2016-7-21 16:22 编辑

单方违约要赔钱，有了违约金，也能抵消掉上涨的房价了

哎呀，我也是才买了套二手房，情况跟你差不多，女儿女婿在国外，委托丈母娘卖房，好怕怕...

没有了？Z后结果是什么？

本帖Z后由 传播正能量 于 2016-7-21 16:23 编辑

本帖Z后由 传播正能量 于 2016-7-21 16:23 编辑

这跟国内国外关系不大，主要还是看卖家，这段时期房价在上涨，房价上涨利益和道德要做个权衡，大多数都会履约，但是个别人依旧会和你扯来扯去，那就拿起武器反击吧。

哎呀，我也是才买了套二手房，情况跟你差不多，女儿女婿在国外，委托丈母娘卖房，好怕怕

是的是的，要维护自己的权益，支持你哈~

违约直接赔偿金，像这种如果打官司，赢面很大吧？

支持楼主，我也是跟你差不多时间签的合同买的二手房，房东也是外地的，但是人挺好的，今天刚办出来两证，马上交到银行办抵押放款给房东就能收房了。

支持，让没有契约精神、漠视合同的人没有好下场！！！

赔偿金不一定，赢肯定会赢，你主张的权利是否都能实现不好说，因为房价上涨多少的赔偿不是一个人两个人说得清的，如果只赔偿违约金一般是可以的。赔偿损失的话要看法官心情，如果法官正好是买了一套房子，对行情比较清楚，那你的主张不会有问题，否则就不一定赔多少。所以我选择继续履约，这个一般问题不大，因为既然是合同，本来就是应该继续履约的，不涉及钱的金额。

本帖Z后由 传播正能量 于 2016-4-21 16:54 编辑

祝楼主维权成功哈，我是来学习经验的。