我也遇到这种事情,也是今年,密切关注楼主的维权动向。
我也遇到这种事情,也是今年,密切关注楼主的维权动向。
当代国际花园?
缺少契约精神,一点没错
LZ jia you ...
好样的,契约精神必须遵守!
传播正能量发表于 2016-04-21 18:36 回复 vissca 的帖子一次性写了,但写多了得意要审核才行
楼主,麻烦在请教个问题。如果我签合同的时候给个5-10万的定金。我把违约写成定金赔偿4倍,法律支持吗?还是你给多少定金,如果房东违约法律Z多支持赔偿你一倍的定金?
一般双倍定金一定支持,上涨期间总额的10%也会支持,但是四倍和20%及以上就不好说了,看房价上涨多少,也因法官而异,但原则是保护守约方
支持楼主
级别不够不能私信😓
是的,关键国内法律意识淡薄,弄的很多人都觉得违约是家常便饭
不觉得累就起诉去呗。
然后咧?还有没有下文?
好急人啊
我这边也是有个房东想违约高价卖房给我们,我没有接受,情愿不要这个房子也不想让房东违约脚踏两只船(房东是合同房一直拖着那个买家不办证,中介知道我们想买这里的房子)
事情发展没那么快,现在在和律师起诉的事,同时也准备视发展情况对卖方身份曝光,正式开撕
本帖Z后由 传播正能量 于 2016-7-21 16:28 编辑
新房容易多了,只是交房都太晚了,一搞就两年
收藏了慢慢看
传播正能量发表于 2016-4-21 15:01 这些不讲诚信的卖方都是认定我们买家不想耗,所以才助长了这个风气。由于买新房也要等2年才交房,所以 ...
楼主的想法是对的,这种要钱不讲信誉的人是应该受到惩罚。
老百姓一般不愿打官司,因为打官司耗精力耗银子,有时官司赢了还不能执行,找法院强制执行又得掏出一笔银子,凡此种种,造成不讲信用的人不受惩罚的现实。
搬小凳坐此等楼主结果,祝赢!
定金都是双倍,你说的是违约金,这个你可以补充啊,一般中介都是格式条款,违约金你自己改成房款的20%或者更高都行,但是现在这个行情,卖家是不会同意你这样的
我也是刚刚解决了房东跳价的事情,我是换房,先买后卖,中间隔了3个月,合同也签了是三个月后付首付,结果房东跳价,从115跳到128,到我解决完这件事,房子已经涨到140了。我一开始是慌了,因为我自己的小房子刚刚过户卖掉了,后来也是咨询了律师,告诉我可以不接受加价告他违约要求继续履行合同,毕竟买房才是Z终的目的,不过当我跟房东说了不接受双倍定金或者10%违约金要求继续履行后,他也咨询了法律人员,Z终还是办了过户,全程黑脸啊!不过楼主,如果是打官司要继续履行,Z好自己能够全款支付,这样方便法院强制过户。
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