光谷现象不是孤立的，合肥郑州西安成都都有

合肥南，滨湖新区的楼盘，以前这里也是菜地

合肥南站的路，双向12车道，乖乖隆个栋

怎么感觉一种知乎体

承让，知乎看多了，习惯申报利益关系，供君参考，免得别人判断失误

光谷估计危险！因为光谷都是工厂，都是产业！

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看不到的男朋友发表于 2016-04-25 17:13 光谷估计危险！因为光谷都是工厂，都是产业！

介个，土地一升值，ZF就会拆庙赶和尚，行话叫“腾笼换鸟”，把那些单位面积GDP低的企业赶走，把新芯之类单位GDP高的、华为之类就业岗位提供多的企业，留下来，或者干脆转变土地用途，工业用地改为居住用地。大家放心好啦，那些企业法人数钱数到手抽筋，可做不出来钉子户那种拦截交通的奇葩故事

参考广东搞的“腾笼换鸟”，把珠三角污染企业搬迁到周边地区的事迹，不远处武汉还有个化学工业区呢

合肥南，单边四车道的主路，两车道的辅路，中间还有双向的BRT，两边总共14车道，啧啧

听出租车司机说的，合肥滨湖新区房价，1.5万，光谷东五年后不过如此而已

光谷东房价明年破万，5年后破1.5万

还是青山好

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楼主怎么看光谷内部各板块的发展前景？比如光谷南、光谷东、花山、未来城

宝马69发表于 2016-04-25 17:56 回复 武陵客 的帖子光谷东房价明年破万，5年后破1.5万

持有一笔物业，五年后升值50%，自住尚可，投资不划算

毕竟风险小，比理财强

光谷南开发高峰期过了，光谷东在跟上，花山什么的还早。ZF放地严格按照节奏来，不然都跑出来，所有的地皮非崩盘不可。所以如果想买房哪儿开盘你就去选哪儿吧，自住选成熟社区，要考虑医院学校等实际需求。投资选笋盘，周围屁都没有，只有一个概念那种

你拿一个靠近鄂州的地方，跟合肥Z好的区域比价格？

你拿一个靠近巢湖的地方，跟武汉Z好的区域比价格？

两者彼此彼此而已。不同的是，合肥老城区吸纳本省刚需的本事太差了，年轻人都流失到南京苏州，省ZF看不下去，自己下场子帮滨湖新区，不像武汉老城区还是有底子的