第一套房138平，商贷，已还清。
现在想给二孩买套学区房90多平，首付要求付多少呢？利率怎么算？
买第三套房子首付要付多少？我这情况算第几套呢？
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第一套房138平，商贷，已还清。
现在想给二孩买套学区房90多平，首付要求付多少呢？利率怎么算？
算第二套，首付3成，基准上浮10%
如果纯商贷，算首套，二成
算首套2成首付，9折利率，现在认贷不认房，而纯公积金贷款是查不出来的，我跟你情况类似刚买的第三套
怪不得房子会涨价呢
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魔魔爱馍馍发表于 2016-05-03 23:23 算首套2成首付，9折利率，现在认贷不认房，而纯公积金贷款是查不出来的，我跟你情况类似刚买的第三套
多谢！
臻命天子发表于 2016-05-04 00:30 首套 一般95折
多谢啊！
小慧慧发表于 2016-05-03 23:19 如果纯商贷，算首套，二成
多谢！
魔魔爱馍馍发表于 2016-05-03 23:23 算首套2成首付，9折利率，现在认贷不认房，而纯公积金贷款是查不出来的，我跟你情况类似刚买的第三套
请问您第三套房是啥时候贷款的呢？我的置业顾问跟我说公积金没还完，商贷也算第二套。。。利率上浮一成。我第二套是纯公积金贷款。第一套纯商贷好几年前就还清了。您是哪家银行贷款的？
商贷 首付两成 利率95折
契税是按三套交，银行查不出来，房管局都查得出来。
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得意的土豆发表于 2016-05-04 04:49 请问您第三套房是啥时候贷款的呢？我的置业顾问跟我说公积金没还完，商贷也算第二套。。。利率上浮一成。我第二套是纯公积金贷款。第一套纯商贷好几年前就还清了。您是哪家银行贷款的？
刚办的贷款，工商银行，纯公积金征信查不出来，这是常识，估计你那个置业顾问不太专业吧
魔魔爱馍馍发表于 2016-05-04 09:58 刚办的贷款，工商银行，纯公积金征信查不出来，这是常识，估计你那个置业顾问不太专业吧
多谢！意思就是办贷款时候自己不要说还有公积金贷款就行了是吧？我的公积金是交行办的，这次商贷就不能再到交行办了是吗？
臻命天子发表于 2016-05-04 07:59 叫你置业去死，我跟你说我的第n套这种情况首套，4月初才放的，利率基准九五折，我有纯公积金贷款，我老婆混合贷，而且只还了商贷部分，这一套依旧是按首套基准95折
太感谢了！
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首套纯公贷，没还完，然后上月买二套，纯商贷，当是置业说算二套，交首付那天交了三成，签贷款合同的时候那个中行的小伙子大概一知半解，也说利率要上浮10%，结果半月后贷款下来了，利率95折
得意的土豆发表于 2016-05-04 13:47 多谢！意思就是办贷款时候自己不要说还有公积金贷款就行了是吧？我的公积金是交行办的，这次商贷就不能再到交行办了是吗？
你这个问题我回答不了，我是规避的，换了个银行
魔魔爱馍馍发表于 2016-05-04 18:39 你这个问题我回答不了，我是规避的，换了个银行
好的！多谢了！
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