听说深圳房价全面下滑，武汉市会下滑？

哪里听的新闻

深圳和上海都出现价格下滑，原因在于两个ZF限购太严，导致购买需求剧减。对武汉而言，如果不出限购政策，上涨趋势是显而易见的，如果限购，武汉房价就有可能盘整甚至走跌。至于是否限购，自己判断，个人意见是可能性比较小。另外以武汉目前房价而言，即使短期限购，远期来看，上涨依然是大概率事件。个人意见，谨供参考。

这分析靠谱。

私以为武汉还要卖地支持城建，今年估计ZF不会愿意出任何限制措施。

只是之前涨的太猛，缓一缓，没事还会涨的

房价都只有涨，这么些年了总说会降，可一直在涨！冒买的总在后悔！

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武汉跟深圳上海不是一个级别，所以还会涨

武汉如果出限制措施肯定会降，不过目前趋势经过一轮暴涨，刚需基本有能力的都逼入市了，下一轮刚需需要时间养成，随着房价越来越高，投资门槛升高，感觉武汉再涨也没大劲了

不过深圳到年底跌个3成是有可能的，一堆深圳炒房客扎堆武汉，钱都套在武汉，不知道会不会后悔

另外，枪打出头鸟，如果只有武汉在涨，估计会被约谈，南京苏州都有限制措施了，即使不限购，也可能像这些城市一样，限涨

后悔？马上就要跳楼了

有道理

后悔？马上就要跳楼了

反正这几个月武汉房子涨的有点狠。

希望下滑

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只能说涨不能说跌么？发这帖子也是担忧未来形势，希望明眼人指点，广开言路了，不必太紧张

总体来说二线城市滞后于一线城市。一线城市领涨，涨到溢出（超出大多数人负担水平尤其是刚需），加上打压首付贷等加大杠杆行为以及限购，将这波涨幅推到一线周边和部分二线（投资资金流入）。

那同样的，当二线城市涨到溢出，超出大多数人负担水平尤其是本地刚需（从外地回来置业准备就业和自住的也算）时，再加上政策限购限贷之类，就是降的时候了，或是维稳。直到人民收入进一步提升或国家进一步放水。

随便说说的哈，不敢以明眼人自居，也是纠结中，买了怕追涨，不买怕再买不起。

还有很重要的一点，就是各城市的房屋供应量，毕竟商品价格根本是由供需关系决定的。

例如深圳都是山，还有厦门之类，可供地太少，而广州可供地较大，虽然其经济总量一直超越深圳但房价相对平稳合理得多，武汉比较类似于广州，房源相对充足。

另外每年外来净流入人口也是重要因素，其实还是供需关系中的需求增大了。深圳房价如此之高是因为其每年外来人口流入量巨大。