大家都不傻，我看了两个多月二手房，很失望，涨得很快，很多乱报价，有的房东变卦，反正烦死了，都不想看二手房了，尤其是装修过得，随便装修差的要死，号称精装，加价很多，装的很丑，我等于花钱买了装修的价，还要多花钱再拆掉重装，特别不划算

新房是期货，二手房是现货。

搞得好像新房不涨价似的？

新房确实暴涨啊，到时我看的二手房跟着新房涨，很多恨不得和新房一个价就过分了，毕竟要多很多二手费用，还有的你觉得合适想买，结果房东加价了，有一次帮我看房的中介直接把房东骂了一顿，因为本来准备签约了，房东加价还一加好几万，连中介都看不下去了，可能我运气不好，两个多月了，还没找到合适的

所以你办事速度快点，别个也不会太快涨价了，有的交了定金，贷款啊什么的搞几个月，那别个肯定是要涨价的，我买二手房从下定金到贷款到拿2证一共一个月，其中土地证就用了半个月。

有新房谁买二手房。

看过一些二手房，也不看看七十年使用权还剩多少年，住了多少年，动不动隔壁楼盘多少一平，自己当初装修花了多少，也不想想拆装修废多大劲。

中介，税费，手续办下来不比新房少，而且老小区没法停车，规划乱七八糟，又没有人管理，住户也是七零八落。去看房小广告起码贴了大半个门，楼道堆的乱七八糟，房东还要求多付现金，不要公积金，各种理由，看到楼盘涨了，就跟着跳票。

需求不同，选择就不同！

确实和我感受一样，感觉很多都快十年的小区了还和新房比价格真是搞笑，装的很丑很差，还非得把装修费加的很高

内容被自动屏蔽

我根本还没到后面，就是他的报价我觉得合适，和中介签了意向，然后中介约房东签约，房东坐地涨价，然后中介很生气，他的报价相对于这个小区的平均价格根本不低，然后中介把房东骂了一顿

现在办贷款，尤其是公积金，Z快也要一个多月，不是你能快就快的

这种情况也的确不少，所以买房只也是要看时机的，目前太火，比较惜售。

我的贷款是加了10%的利息的。

现在新房的公摊越来越大，去看房子就会发现，明明是差不多面积的房子，可以房间里面的大小，相差好大，所以我后来买了小公摊的二手房

经典

说二手房不好的，你们是没找到好的二手房。好二手房根本不愁卖，而且房源很少。绿化好地段好配套全学校近停车方便又安静，好好找总会找到好二手房。

麻烦多，谁也不想花钱找麻烦

二手房后期费用也不少

我三月六号合同，现在房产证还没下来，估计还要一个月，垃圾中介！！

二手房后期费用也不少，而且很多房东不愿意办贷款的，公积金贷款更不愿意

要看缘分